Fischgaststätte mit Wasserblick

18586 Sellin, Seedorf

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18586 | Sellin, SeedorfStatistik

99.000,00 EUR

Kaufpreis

130,46 m²

Gesamtfläche

5

Stellplätze

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine gewerbliche Einheit, welche als Fischgaststätte genutzt werden kann.
Als besonderes Highlight ist hier der Blick auf den Neuensiener See hervorzuheben.

Auf einer Fläche von ca. 130m² gibt es einen Gastraum mit Tresen, Herren- und Damen- WC, Küche, 2 Abstellräume, Flur und ein Angestellten-WC.

Derzeit werden diese Räumlichkeiten nicht mehr genutzt und stehen ab sofort zur Verfügung.

Direkt am Gebäude gibt es 5 dazugehörige PKW-Stellplätze.

Top-Ausstattung

  • Abstellraum
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Massivbau

Allgemeine Informationen

Gewerbeobjektja
Kaufobjektja
ObjektartGastgewerbe
GastgewerbeGastronomie
Baujahr1996
ZustandTeil-/ Vollrenovierungsbedürftig
Erschliessungvollerschlossen
Gesamtfläche130,46 m²
Anzahl Stellplätze5

Ausstattung

* Fischgaststätte
* Gastraum mit Tresen, WC, Küche, 2 Abstellräume, Flur
* Herren- und Damen- WC
* 5 PKW-Stellplätze

Gastterrasse1
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz
TechnikKabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum
BauweiseMassivbau

Kosten

Kaufpreis99.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Hausgeld690.00
Provision7,14 %
inkl. MwSt.ja

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum11.06.2019
gültig bis10.06.2029
Verbrauchskennwert ingesamt108kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energiepass1996
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Hausansicht

Hausansicht

Aussenansichten: Hausansicht

Hausansicht

Aussenansichten: Hausansicht

Hausansicht

Aussenansichten: Hausansicht mit Terrasse

Hausansicht mit Terrasse

Aussenansichten: Außenanlage

Außenanlage

Aussenansichten: Außenanlage

Außenanlage

Aussenansichten: Ausblick

Ausblick

Aussenansichten: Stellplätze

Stellplätze

Aussenansichten: Außenbereich

Außenbereich

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Seedorf ist eine kleine Ortschaft und gehört zum Ostseebad Sellin. Sedorf liegt südlich von Neuensien und direkt am Neuensiener See mit Naturhafen. Eine Zufahrt gibt es nur über Neuensien und diese endet in Seedorf. Für Fußgänger und Radfahrer gibt es eine Brücke in Richtung Preetz und Moritzdorf.

Aufgrund seiner landschaftlich idyllischen Lage nicht weit von den Ostseebädern entfernt gibt es hier einen ruhigen Tourismus. Der schöne Hafen ist ein Anlaufpunkt gerade für Erholungssuchende.

Das Ostseebad Sellin liegt nur etwa 5 Kilometer von Seedorf entfernt an der Ostsee und am Selliner See, der auf der Westseite Mönchguts über die Bucht des Having mit dem Greifswalder Bodden verbunden ist. Sellin zählt derzeit ca. 2.600 Einwohner und ist neben Binz und Göhren einer der bedeutendsten und bekanntesten Badeorte auf der Insel Rügen.

Im Schienenverkehr ist Sellin mit der dampfbetriebenen Schmalspurbahn „Rasender Roland“ erreichbar, welche von Putbus nach Göhren fährt. In Sellin verkehrt ferner eine straßengebundene „Bäderbahn“, die den weitläufigen Ort mit dem Strand verbindet.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Thomas Meyer

Thomas Meyer

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Heinrich-Heine-Straße 2
18609 Ostseebad Binz
Telefon03834 557 3257
E-Mailthomas.meyer@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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