Details
18347 | Dierhagen
Objektbeschreibung
Mit diesem Angebot besitzen Sie ab sofort 2 Optionen. Seit Jahrzehnten dient dieses Apartmenthaus der Ferienvermietung. Über die Zeit wurde so aus dem einstigen Bauernhaus ein bei Urlaubern beliebtes Feriendomizil. Wenn Ihnen Tourismus im Blut liegt, können Sie diese wunderschöne Immobilie sofort so weiterführen. Die 2.Option wäre für Baulöwen gedacht: Das großzügige Grundstück wäre für Investoren geeignet, die den heimischen Markt mit neuen Wohnungen reicher gestalten möchten.
Kosten
| Kaufpreis | 1.300.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 7,14 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Anlageobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Apartmenthaus |
| Baujahr | 1860 |
| letzte Modernisierung | 2023 |
| Zustand | gepflegt |
| Alter | Altbau |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 400,00 m² |
|---|---|
| Gesamtfläche | 400,00 m² |
| Grundstücksfläche | 2.559,00 m² |
| Zimmer | 9 |
| vermietbare Fläche | 400.00 |
Ausstattung
Die 3 Ferienwohnungen plus die ursprünglich zum Dauerwohnen genutzte Wohnung sind modernisiert und besitzen alle ein eigenes Badezimmer, eine Küche und Wohn- sowie Schlafraum.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Befeuerung | Gas |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Krüppelwalmdach |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 16.07.2024 |
| gültig bis | 16.07.2034 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 102kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr laut Energiepass | 1860 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Hofansicht
Traufseite Haus
Eingang FeWo
Wohnung
Gästezimmer
Ferienwohnung
FeWo
Küche FeWo
Bad FeWo
Bad FeWo
Heizkessel
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Dierhagen liegt vor der Halbinsel Fischland an der beginnenden Verengung zwischen der Ostsee und dem Saaler Bodden. Das Ostseebad Dierhagen wird meist dem Fischland zugeschrieben, gehört jedoch seit eh und je dem Festland. Die Grenze zum Fischland, der Permin, liegt nördlich des Ortes. Etwa zwölf Kilometer südöstlich der Gemeinde befinden sich die Stadt Ribnitz-Damgarten und die B 105, etwa 35 Kilometer südwestlich liegt Rostock. Die A 19 ist über die Anschlussstelle Rostock-Ost in ca. 32 Kilometern zu erreichen.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Frank Schulze
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH Lange Str. 46-50 18311 Ribnitz-Damgarten |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 2612 |
| frank.schulze@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor
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