Anmelden
Bild zur Immobilie immo-smv1-gz5q3h2i

"Über den Dächern der Stadt"

18439 Stralsund

Fotos ansehen
Details
Kontakt zur ImmobilieAnsprechpartnerExposé als PDF herunterladennach oben

18439 | StralsundStatistik

160.000 EUR

Kaufpreis

61,84 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1952 als typisches Beispiel für innerstädtische Lückenbebauung in den Nachkriegsjahren im historischen Altstadtkern der Hansestadt Stralsund fertiggestellt. Aus diesem Grund wird dieses Haus als Einzeldenkmal in der Denkmalliste der Hansestadt Stralsund geführt. 2001 wurden die Wohnungen durch die BIG Bauen+Wohnen GmbH modernisiert und entsprechen somit dem aktuellen Zeitgeist.
Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt auf ca. 62 m² Wohnfläche mit Lage und Ausblick. Die Lage in der Stralsunder Altstadt macht sie überaus attraktiv für alle, die das Leben nicht nebenbei, sondern mittendrin genießen wollen. Ursprünglich eine große 2-Zimmerwohnung, wurde durch den Einbau einer Trockenbauwand ein zusätzliches, separat begehbares Zimmer geschaffen. Ein Rückbau ist problemlos möglich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Von hier erfolgt auch der Zugang zum Südbalkon mit freiem Blick und Sonne satt. Nice to have: eine Speisekammer mit Platz für Getränke und Lebensmittel. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Neben dem Badezimmer liegt der Hauswirtschaftsraum.
Ein eigener Stellplatz am Haus sowie ein Keller runden das Angebot ab.
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über den Kontaktbutton auf der Internetseite. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Top-Ausstattung

  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Abstellraum

Kosten

Kaufpreis160.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Hausgeld209.00
Provision7,14 %
inkl. MwSt.ja
Hinweis zur ProvisionBei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartWohnung
WohnungstypDachgeschosswohnung
Baujahr1952
letzte Modernisierung2001
Zustandgepflegt
Wohnfläche61,84 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon1
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

- Südbalkon
- Einbauküche
- Wannenbad
- Laminat-, Teppich- und Fliesenboden
- Speisekammer und Hauswirtschaftsraum
- Keller
- Stellplatz

unterkellertja
BadBadewanne, Bad mit Fenster
KuecheEinbauküche
BodenTeppichboden, Fliesenboden, Laminatboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum
BauweiseMassivbau

Energieausweis

Energiepass Jahrgangnicht nötig
Energiepass TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Blick auf die Nikolaikirche
Aussenansichten: Blick auf die Nikolaikirche
Aussenansichten: hofseitige Ansicht
Aussenansichten: hofseitige Ansicht
Aussenansichten: straßenseitige Ansicht
Aussenansichten: straßenseitige Ansicht
Aussenansichten: Fahrradabstellplatz im Hof
Aussenansichten: Fahrradabstellplatz im Hof
Aussenansichten: Zufahrt zum Stellplatz
Aussenansichten: Zufahrt zum Stellplatz
Aussenansichten: Blick in den Innenhof
Aussenansichten: Blick in den Innenhof
Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Ulf Dahlmann

Ulf Dahlmann

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Neuer Markt 7 / 8
18439 Stralsund
Telefon03834 557 2041
E-Mailulf.dahlmann@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

 Cookie Branding
Schließen

Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, um Ihnen die Funktionen auf unserer Website optimal zur Verfügung zu stellen. Darüber hinaus verwenden wir Cookies, die lediglich zu Statistikzwecken, zur Reichweitenmessung oder zur Anzeige personalisierter Inhalte genutzt werden. Detaillierte Informationen über Art, Herkunft und Zweck dieser Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“ können Sie bestimmen, welche Cookies wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung verwenden dürfen. Sie haben außerdem die Möglichkeit, dem Einsatz von Cookies, die nicht Ihrer Einwilligung bedürfen, zu widersprechen. Durch Klick auf “Zustimmen“ willigen Sie der Verwendung aller auf dieser Website einsetzbaren Cookies ein. Ihre Einwilligung ist freiwillig. Sie können diese jederzeit in "Erklärung zum Datenschutz" widerrufen oder dort Ihre Cookie-Einstellungen ändern.

i