Details
17509 | Lubmin
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über ca. 36 m².
Die Wohnung bietet zwei Zimmer, Küche und Bad. Die Küche mit schöner Einbauküche ist im Wohnzimmer integriert.
Im Wohnzimmer findet sich Platz für eine gemütliche Wohnecke und den Essbereich.
Vom Wohnzimmer erreicht man außerdem den großen Balkon mit unverbaubarem Wasserblick und das Schlafzimmer.
Die Küche sowie alle Möbel in der Wohnung sind im Kaufpreis inkludiert und werden mit verkauft.
Ein Kfz- Stellplatz steht Ihnen direkt am Haus zur Verfügung.
Die gewerbliche Ferienvermietung ist möglich.
Top-Ausstattung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Balkon
- Kabel-/Satelliten-TV
- Laminatboden
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Erdgeschosswohnung |
| Baujahr | 1995 |
| letzte Modernisierung | 2018 |
| Zustand | gepflegt |
| Wohnfläche | 36,00 m² |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Balkon | 1 |
Ausstattung
Die Eigentumswohnung überzeugt durch folgende Merkmale:
- ursprüngliches Baujahr ca. 1995
- kleine Wohnung- wenig Hausgeld
- Wohn- und Schlafzimmer
- Bad mitDusche, und Fenster
- durchdachter Grundriss
- Küche mit Einbauküche
- vollmöbliert
- 1 Minute Fussweg zum Sandstrand
- Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen
- großer Balkon
- Kfz- Stellplatz
- 2-Fach verglaste Kunststofffenster, Baujahr 1995
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
|---|---|
| Kueche | Einbauküche |
| Boden | Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| Bauweise | Massivbau |
Kosten
| Kaufpreis | 199.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Hausgeld | 145.00 |
| Kaufpreis pro m² | 5.527,78 EUR |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 12.05.2022 |
| gültig bis | 12.05.2032 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 79kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr laut Energiepass | 1995 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Ansicht
Balkonaussicht
Ansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Parkplatz
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Das über 100 Jahre alte Seebad Lubmin liegt direkt am Greifswalder Bodden zwischen der Hansestadt Greifswald und Wolgast. Die Insel Usedom mit den bekannten Kaiserbädern ist nur ca. 20 Autominuten entfernt. Lubmin ist ein immer mehr beliebter Bade- und Urlaubsort. Durch seine ausgeprägte Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Ärzte, Gaststätten/Hotels undEinkaufszentren ist der Ort sowohl bei Einheimischen als auch bei Urlaubern sehr beliebt. Viele Greifswalder nutzen die Lubminer Heide mit seiner Heide- und Kiefernlandschaft und den Strand besonders am Wochenende für ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Bent Lüdtke
Telefon Durchwahl: 03834 557-2612
Fax: 03834 557-7158
E-Mail: immobilien@spk-vorpommern.de
Am Markt 10
17489 Greifswald
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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