Details
18551 | Glowe
Objektbeschreibung
Bei diesem besonderen Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus in ruhiger Randlage von Glowe und nur wenige Schritte vom Ostseestrand entfernt.
Das Wohnhaus wurde 2017 neu gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum und Flur.
Über eine Dachbodentreppe kommen Sie in das nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches derzeit nur als Abstellfläche genutzt wird.
Im hellen und freundlichen Wohnzimmer sorgt ein Kamin für zusätzliche Wärme und gemütliche Stunden. Vom Wohnzimmer und von der Küche haben Sie über bodentiefe Fenster den Zugang zur großzügigen, sonnigen Terrasse und dem traumhaften Garten. Dieser ist wunderschön mit vielen Pflanzen, Blumen und Sträuchern sowie mehreren Sitzmöglichkeiten angelegt.
Zusätzlich gibt es eine Solaranlage auf dem Dach und eine Regenwasserzisterne (3.000l) im Garten.
Eine Garage und ein Schuppen runden dieses Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme und Fußbodenheizung. Sämtliche Medien liegen über das öffentliche Netz an.
Top-Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Kabel-/Satelliten-TV
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 590.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 2017 |
| Zustand | gepflegt |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 93,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 927,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon-/Terassenfläche | 30,00 m² |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Regenwasserzisterne
- Brunnen
* Einfamilienhaus
* Aufteilung EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer; Flur, Bad mit Dusche, Küche mit Einbauküche
* Kamin im Wohnzimmer
* Fußbodenheizung
* ausbaufähiges Dachgeschoss
* Solaranlage
* großzügige Terrasse
* Carport
* schön angelegter Garten
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Bad mit Fenster |
| Boden | Fliesenboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Krüppelwalmdach |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 28.05.2024 |
| gültig bis | 28.05.2034 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 87kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr laut Energiepass | 2017 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Hausansicht
Luftbild
Luftbild
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Terrasse
Terrasse
Carport
Sitzecke
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gästezimmer
Küche
Küche
Flur
Bad
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die Gemeinde Glowe ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit derzeit ca. 1.000 Einwohnern und liegt im nördlichen Bereich der Insel Rügen.
Glowe liegt unmittelbar an der Tromper Wiek, einer Bucht der Ostsee zwischen den Halbinseln Wittow und Jasmund sowie am Übergang zur ca. 12 Kilometer langen Landenge der Schaabe. Aufgrund seines weitläufigen Strandes ist Glowe der größte Badeort im Norden der Insel Rügen.
Im Jahr 2000 wurde eine neue, moderne Hafenanlage mit ca. 100 Liegeplätzen gebaut. 2002 ist die Strandpromenade rekonstruiert worden und der Kurplatz für Veranstaltungen und den diversen Versorgungseinrichtungen modern und ansprechend in Betrieb genommen.
Seit vielen Jahrzehnten ist Glowe ein beliebter Urlaubsort für Jung und Alt.Naturliebhaber lieben an Glowe und seiner Umgebung die Verbundenheit zwischen Meer und Wald sowie das vielfältige Artenreichtum an Flora und Fauna. Aber auch zum Angeln, für Wanderungen und sportlichen Betätigungen, wie z.B. Radfahren und Joggen bietet Glowe ideale Voraussetzungen.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Thomas Meyer
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Heinrich-Heine-Straße 2 18609 Ostseebad Binz |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 3257 |
| thomas.meyer@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Luftbildaufnahmen mit freundlicher Genehmigung von FotoArt Mirko Boy, www.ruegenfotos.de.
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