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Eine gute Adresse für Ihr Büro mit 3 Stellplätzen

17489 Greifswald

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17489 | GreifswaldStatistik

1.440 EUR

Nettokaltmiete

120,00 m²

Gesamtfläche

5

Zimmer

Objektbeschreibung

Das nicht unterkellerte Haus befindet sich im Stadtkern von Greifswald im Sanierungsgebiet in unmittelbar Nähe vom Rathaus. Eine direkte Zufahrt mit vorhandenen Stellplätzen ist gegeben.Eine umfassende aufwendige Sanierung unter Beachtung der Auflagen der Denkmalschutzbehörde erfolgte in den Jahren 1995/96. Dabei wurde auch das Dach voll ausgebaut.
Das zu vermietende Büro von ca. 120m² befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
Es stehen ein großer Bürobereich mit ca. 73 m² und zwei Einzelbüros mit ca. je 18 m² zur Verfügung.
Weiterhin gibt es eine Teeküche, Toiletten, eine Dusche, einen Serverraum und ein kleines Archiv.
Angenehm ist die Verquickung des Denkmals mit Rundbögen und Holzelementen aus dem Ursprungsbaujahr mit modernen Stahl- Glaselementen. Hier lässt es sich gut arbeiten.

Top-Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Massivbau
  • Teeküche

Kosten

zzgl. Mehrwertsteuerja
Nettokaltmiete1.440,00 EUR
Warmmiete1.680,00 EUR
Nebenkosten120,00 EUR
Heizkosten120,00 EUR
Preis ZeiteinheitMONAT
Mietpreis pro m²12,00 EUR
Provisionk.A.
Kaution4.320,00 EUR

Allgemeine Informationen

Gewerbeobjektja
Pachtobjektja
ObjektartBüros / Praxen
Baujahr1350
letzte Modernisierung1996
ZustandModernisiert
Erschliessungvollerschlossen
Gesamtfläche120,00 m²
Zimmer5
Anzahl Stellplätze3

Ausstattung

Die vorhandenen Büromöbel und dazugehörige Technik kann nach Absprache vom neuen Mieter übernommen werden.

Teekücheja
TechnikUMTS
BodenTeppichboden, Fliesenboden
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartFreiplatz
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

Energiepass Jahrgangnicht nötig
Energiepass TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
Galerie

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Lage

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Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald liegt im Nordosten zentral in der Region Vorpommern. Die vorpommerschen Hansestädte Greifswald und Stralsund als Tore zu den Inseln Rügen und Usedom sind in dieser Region die wirtschaftlichen und kulturellen Zentren. Greifswald liegt an der europäischen Route der Backsteingotik, das Stadtbild wird geprägt durch die 2 Kirchen, den Dom und den bekannten Marktplatz mit seinen typischen Giebeln aus der Architektur der Hansezeit.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Bent Lüdtke

Bent Lüdtke

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Am Markt 10
17489 Greifswald
Telefon03834 557 1461
E-Mailbent.luedtke@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber/Vermieter ausdrücklich vor.

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