Im schönen Buddenhagen wartet diese Immobilie auf neue Eigentümer.
Mit einer Größe von ca. 119 m² bietet das Haus genug Platz für die ganze Familie. Bitte beachten Sie, dass Sanierungsarbeiten notwendig sind, um das Gebäude auf einen zeitgemäßen Standard zu heben.
In massiver Bauweise errichtet, besteht das Haus aus zwei zusammengelegten Wohneinheiten. Daher gibt es neben den fünf Zimmern auch zwei Bäder und zwei Küchen. Sie können natürlich im Zuge der Sanierungsplanung auch eine Neuafteilung der Räume in Betracht ziehen.
Auf dem ca. 1045 m² großen Grundstück befindet sich ein großer Doppelcarport, der mit Rolltor verschlossen werden kann. Außerdem gibt es ein gut erhaltenes Werkstattgebäude. Dieses ist massiv errichtet worden und sogar unterkellert.
Außerdem gibt es eine Gartenlaube. Der Zustand der Laube ist sanierungsbedürftig. Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen (in die Kanalisation) liegen hier an. In der Werkstatt und dem Carport liegt ebenfalls Strom an.
Das Grundstück bietet, neben den Stellplätzen im großen Carport, Platz für bis zu drei weitere Autos.
Zögern Sie nicht und fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an, um auch Zugriff auf weitere Unterlagen und Bilder zu erhalten.
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Wohnobjekt | ja |
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Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Einfamilienhaus |
Baujahr | 1959 |
letzte Modernisierung | 1999 |
Zustand | Sanierungsbedürftig |
Erschliessung | vollerschlossen |
Wohnfläche | 119,00 m² |
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Nutzfläche | 50,00 m² |
Grundstücksfläche | 1.045,00 m² |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Stellplätze | 5 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
- ursprüngliches Baujahr: 1959
- massive Bauweise
- Dachaufbau: Metallblecheindeckung über Schweißbahnen
- Fenster ca. 1994
- Gastherme ca. 1999
Fußbodenheizung im Badezimmer
- 1x Kamin, 1x Kachelofen
- elektrische Außenjalousien
- Gießwasserbrunnen mit Pumpe
- Hausanschlüsse (Gas, Wasser, Abwasser, Strom) nach 1990
Kamin | ja |
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Gartennutzung | ja |
unterkellert | teilweise |
Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
Stellplatzart | Freiplatz, Carport |
Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
Bauweise | Massivbau |
Dachform | Satteldachform |
Kaufpreis | 169.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Provision | 3,57 % |
inkl. MwSt. | ja |
Energiepassart | Verbrauch |
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Ausstellungsdatum | 19.12.2024 |
gültig bis | 19.12.2034 |
Verbrauchskennwert ingesamt | 175kWh/m²a |
Gebäudeart | wohn |
primärer Energieträger | Gas |
Energieeffizienzklasse | F |
Baujahr laut Energiepass | 1959 |
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Doppelcarport
Werkstatt
Werkstatt
Küche
Zimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Zimmer
Badezimmer
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Keller
Keller
Gartenlaube
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Buddenhagen. Dies ist ein charmantes Dorf in der Nähe von Wolgast, eingebettet in eine idyllische Waldlage. Die ruhige Umgebung bietet Erholung und Natur pur, ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen.
Trotz der naturnahen Lage ist Buddenhagen bestens angebunden: Ein eigener Bahnhof im Ort ermöglicht eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden, einschließlich der Ostseeinsel Usedom.
Für Familien besonders attraktiv: Im Ort gibt es eine Kita, was Buddenhagen zu einem idealen Wohnort für junge Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der nahegelegenen Stadt Wolgast bequem erreichbar.
Hier vereinen sich ländliche Ruhe und eine gute Infrastruktur zu einem lebenswerten Wohnort.
Immobilienmakler
Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Seestraße 5 17429 Bansin |
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Telefon | 03834 557 2493 |
clemens.mierzwa@spk-vorpommern.de |
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