Hereinspaziert ! Wenn Sie ein wenig mehr Platz brauchen, ist dieses sehr gepflegte Haus wahrscheinlich genau das Richtige. Das Haus ist unterteilt in eine Wohnung im Erdgeschoss, eine im Obergeschoss und auch der bereits gedämmte Spitzboden kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Beide vorhandenen Wohnungen haben jeweils vier Zimmer, Bad, Küche und Abstellräume. Das gesamte Haus wird über eine Gastherme beheizt und zusätzlich wird das Warmwasser über eine Wärmepumpe erwärmt. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin Garagen- und Werkstatträume. Das großzügige Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Zögern Sie nicht, Ihr Traumhaus näher zu betrachten.
Wohnobjekt | ja |
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Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Zweifamilienhaus |
Baujahr | 1936 |
letzte Modernisierung | 2023 |
Zustand | Modernisiert |
Alter | Altbau |
Erschliessung | vollerschlossen |
Wohnfläche | 210,00 m² |
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Grundstücksfläche | 1.318,00 m² |
Zimmer | 8 |
Badezimmer | 2 |
seperate WCs | 1 |
Einliegerwohnung | ja |
- großzügiges Haus
- 2 getrennte Wohnungen
- sehr guter Unterhaltzungszustand
Gartennutzung | ja |
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unterkellert | teilweise |
Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
Kueche | Einbauküche |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas, Luft-Wärme-Pumpe |
Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
Bauweise | Massivbau |
Dachform | Satteldachform |
weitere Räume / Ausstattungen | Gäste-WC |
Kaufpreis | 425.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Provision | 3,57 % |
inkl. MwSt. | ja |
Energiepassart | Verbrauch |
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Ausstellungsdatum | 13.01.2025 |
gültig bis | 13.01.2035 |
Verbrauchskennwert ingesamt | 104kWh/m²a |
Gebäudeart | wohn |
primärer Energieträger | Gas |
mit Warmwasser | ja |
Energieeffizienzklasse | D |
Baujahr laut Energiepass | 1936 |
Hausansicht
Giebel
Perspektive
Auffahrt
Veranda
Garage mit Carport
Schlafzimmer
Küche mit Esszimmer
Duschbad
Freistehende Wanne
Einbauküche
Veranda
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
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