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Wenn es ein wenig größer sein muss

18311 Ribnitz-Damgarten, Damgarten

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18311 | Ribnitz-Damgarten, DamgartenStatistik

425.000,00 EUR

Kaufpreis

210,00 m²

Wohnfläche

8

Zimmer

Objektbeschreibung

Hereinspaziert ! Wenn Sie ein wenig mehr Platz brauchen, ist dieses sehr gepflegte Haus wahrscheinlich genau das Richtige. Das Haus ist unterteilt in eine Wohnung im Erdgeschoss, eine im Obergeschoss und auch der bereits gedämmte Spitzboden kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Beide vorhandenen Wohnungen haben jeweils vier Zimmer, Bad, Küche und Abstellräume. Das gesamte Haus wird über eine Gastherme beheizt und zusätzlich wird das Warmwasser über eine Wärmepumpe erwärmt. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin Garagen- und Werkstatträume. Das großzügige Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Zögern Sie nicht, Ihr Traumhaus näher zu betrachten.

Top-Ausstattung

  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Zentralheizung

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypZweifamilienhaus
Baujahr1936
letzte Modernisierung2023
ZustandModernisiert
AlterAltbau
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche210,00 m²
Grundstücksfläche1.318,00 m²
Zimmer8
Badezimmer2
seperate WCs1
Einliegerwohnungja

Ausstattung

- großzügiges Haus
- 2 getrennte Wohnungen
- sehr guter Unterhaltzungszustand

Gartennutzungja
unterkellertteilweise
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
KuecheEinbauküche
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas, Luft-Wärme-Pumpe
TechnikKabel-/Satelliten-TV
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform
weitere Räume / AusstattungenGäste-WC

Kosten

Kaufpreis425.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum13.01.2025
gültig bis13.01.2035
Verbrauchskennwert ingesamt104kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energiepass1936
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Hausansicht

Hausansicht

Aussenansichten: Giebel

Giebel

Aussenansichten: Perspektive

Perspektive

Aussenansichten: Auffahrt

Auffahrt

Aussenansichten: Veranda

Veranda

Aussenansichten: Garage mit Carport

Garage mit Carport

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Innenansichten: Küche mit Esszimmer

Küche mit Esszimmer

Innenansichten: Duschbad

Duschbad

Innenansichten: Freistehende Wanne

Freistehende Wanne

Innenansichten: Einbauküche

Einbauküche

Innenansichten: Veranda

Veranda

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Diese Immobilie befindet sich in Ribnitz-Damgarten zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund. Die Bernsteinstadt im Norden Mecklenburg-Vorpommerns ist nur eine Wellenlänge entfernt von der Ostseeküste. Die ruhige Umgebung und die Natur machen Ribnitz-Damgarten zu einem schönen Ort zum Leben, mit allem, was man braucht, in greifbarer Nähe.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Frank Schulze

Frank Schulze

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH
Lange Str. 46-50
18311 Ribnitz-Damgarten
Telefon03834 557 2612
E-Mailfrank.schulze@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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