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18437 Stralsund

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18437 | StralsundStatistik

225.000 EUR

Kaufpreis

100,00 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Objektbeschreibung

Im beliebten Stralsunder Stadtteil Tribseer Siedlung befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Teilkeller, erbaut ca. 1936. Das Erdgeschoss beherbergt zwei Zimmer, die Küche sowie ein Wannenbad. Im Anbau mit Ausgang in den Garten ist ein Hauswirtschaftsraum mit integriertem Duschbad untergebracht. Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer. Eine Abseite verfügt über eine Waschgelegenheit.
Hobbygärtner können sich freuen: Der weitläufige Garten hat jede Menge Platz für Blumen, Bäume, Gewächs- und Gartenhaus. Und - last, but not least - eine Garage und ein Doppelcarport.
Wenn Sie ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie suchen, zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns über den Kontaktbutton auf der Internetseite. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Abstellraum
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis225.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision7,14 %
inkl. MwSt.ja
Hinweis zur ProvisionBei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%.

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1936
AlterAltbau
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche100,00 m²
Grundstücksfläche857,00 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Stellplätze2

Ausstattung

Gartennutzungja
unterkellertteilweise
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
BodenDielenboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage, Carport
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum08.09.2020
gültig bis07.09.2030
Verbrauchskennwert ingesamt139kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energiepass1936
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: straßenseitige Ansicht
Aussenansichten: straßenseitige Ansicht
Aussenansichten: gartenseitige Ansicht
Aussenansichten: gartenseitige Ansicht
Aussenansichten: Garten
Aussenansichten: Garten
Innenansichten: Wohnzimmer EG
Innenansichten: Wohnzimmer EG
Innenansichten: Küche EG
Innenansichten: Küche EG
Innenansichten: Erdgeschoss
Innenansichten: Erdgeschoss
Innenansichten: Schlafzimmer EG
Innenansichten: Schlafzimmer EG
Innenansichten: Wannenbad EG
Innenansichten: Wannenbad EG
Innenansichten: Zimmer I DG
Innenansichten: Zimmer I DG
Innenansichten: Zimmer II DG
Innenansichten: Zimmer II DG
Innenansichten: Gäste- oder Arbeitszimmer DG
Innenansichten: Gäste- oder Arbeitszimmer DG
Innenansichten: Teilkeller
Innenansichten: Teilkeller
Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Die Tribseer Siedlung gehört zum Stadtgebiet Tribseer. Aufgrund seiner stadtnahen und ruhigen Lage ist es ein attraktives Wohngebiet. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtgebiet ausreichend vorhanden. Die Stralsunder Ortsumgehung, mit Anschluss an den Fernverkehr ist in kürzester Zeit erreichbar. Ebenfalls sehr gut ist die Anbindung an den ÖPNV.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Ulf Dahlmann

Ulf Dahlmann

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Neuer Markt 7 / 8
18439 Stralsund
Telefon03834 557 2041
E-Mailulf.dahlmann@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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