Details
18375 | Born
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Oase, die Sie direkt nach dem Kauf beziehen oder vermieten möchten? Dann sind diese Häuser in Born genau das passende Angebot für Sie! Born ist eine kleine Gemeinde und befindet sich im nördlichen Teil des Landkreises Vorpommern-Rügen auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst.
Sie haben richtig gelesen, es erwartet Sie ein Anwesen mit gleich zwei Häusern, welches sich hervorragend zum Eigennutz in Verbindung mit Vermietung bzw. nur Vermietung oder alternativ zum Mehrgenerationenwohnen eignet.
Eingebettet sind beide Einfamilienhäuser, die durch einen kleinen Innenhof als U-Kombination mit dem geräumigen praktischen Hauswirtschaftsraum verbunden sind, in das ca. 828 m² große Grundstück, welches nicht nur einen Carport für zwei Autos mit Geräteschuppen, sondern auch eine Fasssauna bereithält. Lassen auch Sie sich von der Vielseitigkeit dieses Ensembles mitreißen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Top-Ausstattung
- Balkon
- Terrasse
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 899.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Zusatz | Zwei Einfamilienhäuser |
| Baujahr | 1994 |
| letzte Modernisierung | 2017 |
| Zustand | Modernisiert |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 263,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 828,00 m² |
| Zimmer | 8 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkon | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fasssauna
Das Ferienhaus wurde ursprünglich ca. 1876 in massiver Bauweise errichtet und 2017 komplett saniert. Es verfügt auf ca. 148 m² über ein großes Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zum Sonnendeck, eine offene Galerie, eine Küche sowie 2 Badezimmer.
Das 1994 erbaute Wohnhaus hingegen ist mit seinen ca. 118 m² etwas kleiner und doch ebenso schön. Es bietet im Erdgeschoss ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, durch welches Sie auf die Terrasse und in den Garten gehen können, eine Küche, ein Gäste-WC, einen großen Flur sowie im Dachgeschoss drei Zimmer (zwei davon mit durchgehendem Balkon) und ein Tageslichtbad mit offener Dusche. Im ganzen Haus haben Sie Fußbodenheizung und Marmor- sowie Steinfliesen.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Boden | Fliesenboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz, Carport |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Walmdach |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 22.04.2024 |
| gültig bis | 21.04.2034 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 110kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr laut Energiepass | 1992 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Ferienhaus
Gartensicht mit Wohnhaus
Boddenblick
Fasssauna
Couchecke
Wohn-/Esszimmer WoHa
Küche WoHa
Schlafzimmer I WoHa
Schlafzimmer II WoHa
Zimmer I WoHa
Duschbad WoHa
Wohnzimmer FeHa
Schlafzimmer FeHa
Diele FeHa
Bad OG FeHa
Duschwanne OGFeHa
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Born am Darß ist ein Ort umgeben von dem Wasser des Bodstedter Boddens und des Nationalparks "Vorpommersche Boddenlandschaft". Ein Ort der Ruhe und Entspannung.
In dem kleinen Ort gibt es alles, was Sie zum Leben benötigen. Für das leibliche Wohl sorgen mehrere Restaurants, ein ortsansässiger Hofladen oder auch ein EDEKA.
In nichtmal 5 Minuten erreichen Sie das Wasser. Weitere Freizeitaktivitäten finden Sie im "Erlebnishof Gut Darß".
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Sophia Kirchstein
Immobilienmaklerin
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Lange Straße 2 18356 Barth |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 3257 |
| sophia.kirchstein@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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