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Details
18375 | Born
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Oase, die Sie direkt nach dem Kauf beziehen oder vermieten möchten? Dann sind diese Häuser in Born genau das passende Angebot für Sie! Born ist eine kleine Gemeinde und befindet sich im nördlichen Teil des Landkreises Vorpommern-Rügen auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst.
Sie haben richtig gelesen, es erwartet Sie ein Anwesen mit gleich zwei Häusern, welche sich hervorragend zum Eigennutz in Verbindung mit Ferienvermietung bzw. nur Vermietung oder alternativ zum Mehrgenerationenwohnen eignen.
Eingebettet sind das Einfamilien- und das Ferienhaus, die durch einen kleinen Innenhof als U-Kombination mit dem geräumigen praktischen Hauswirtschaftsraum verbunden sind, in das ca. 828 m² große Grundstück, welches PKW-Stellplätze und einen schönen Garten bereithält. Lassen auch Sie sich von der Vielseitigkeit dieses Ensembles mitreißen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Top-Ausstattung
- Balkon
- Terrasse
- Zentralheizung
- Massivbau
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Zusatz | Zwei Einfamilienhäuser |
| Baujahr | 1994 |
| letzte Modernisierung | 2017 |
| Zustand | Modernisiert |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 263,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 828,00 m² |
| Zimmer | 8 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkon | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
Ausstattung
Das Ferienhaus wurde ursprünglich ca. 1876 in massiver Bauweise errichtet und 2017 komplett saniert. Es verfügt auf ca. 148 m² über ein großes Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zum Sonnendeck, eine offene Galerie, eine Küche sowie 2 Badezimmer und wurde in der Vergangenheit bereits vermietet.
Das 1994 erbaute Wohnhaus hingegen ist mit seinen ca. 118 m² etwas kleiner und doch ebenso schön. Es bietet im Erdgeschoss ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, durch welches Sie auf die Terrasse und in den Garten gehen können, eine Küche, ein Gäste-WC, einen großen Flur sowie im Dachgeschoss drei Zimmer (zwei davon mit durchgehendem Balkon) und ein Tageslichtbad mit offener Dusche. Im ganzen Haus haben Sie Fußbodenheizung und Marmor- sowie Steinfliesen.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Boden | Fliesenboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Walmdach |
Kosten
| Kaufpreis | 650.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 22.04.2024 |
| gültig bis | 21.04.2034 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 110kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr laut Energiepass | 1992 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Rückansicht
Vorderansicht
Wohnhaus
Ferienhaus
Couchecke
Wohn-/Esszimmer WoHa
Küche WoHa
Schlafzimmer I WoHa
Schlafzimmer II WoHa
Zimmer I WoHa
Duschbad WoHa
Wohnzimmer FeHa
Schlafzimmer FeHa
Diele FeHa
Bad OG FeHa
Duschwanne OGFeHa
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Born am Darß ist ein Ort umgeben von dem Wasser des Bodstedter Boddens und des Nationalparks "Vorpommersche Boddenlandschaft". Ein Ort der Ruhe und Entspannung.
In dem kleinen Ort gibt es alles, was Sie zum Leben benötigen. Für das leibliche Wohl sorgen mehrere Restaurants, ein ortsansässiger Hofladen oder auch ein EDEKA.
In nichtmal 5 Minuten erreichen Sie das Wasser. Weitere Freizeitaktivitäten finden Sie im "Erlebnishof Gut Darß".
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Sophia Müller-Kirchstein
Telefon Durchwahl: 03834 557-3257
Fax: 03834 557-7718
E-Mail: immobilien@spk-vorpommern.de
Lange Straße 2
18356 Barth
Sonstige Angaben
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