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Die Ostsee vor der Tür - hören Sie die Kraniche rufen

18356 Pruchten

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18356 | PruchtenStatistik

490.000,00 EUR

Kaufpreis

140,00 m²

Wohnflaeche

4

Zimmer

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Einfamilienhaus mit einem schönen Garten in der Nähe der Ostsee? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen ein uriges Eigenheim mit Ferienhaus in Pruchten. Pruchten befindet sich im Norden des Landkreises Vorpommern-Rügen unweit des weißen Ostseestrandes der Halbinsel Fischland-Darß- Zingst.
Das angebotene Wohnhaus wurde 1856 in massiver Bauweise errichtet und verfügt auf ca. 138 m² über 4 Zimmer.
Küche, ein Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche haben ihren Platz im Erdgeschoss gefunden. Das Dachgeschoss empfängt Sie mit einer großen, offenen Galerie.
Auf dem ca. 1.519 m² großen, eingefriedeten Grundstück befindet sich ein Ferien- oder Gästehaus mit ca. 70 m² Wohnfläche sowie Nebengelass zum Unterstellen von Gerätschaften. Das Grundstück selbst bietet ausreichend Platz für Grünflächen mit verschieden Nutzungsmöglichkeiten. Ob das gesellige Grillen an warmen Sommerabenden, die entspannte Gartenarbeit oder einfach der Duft der blühenden Rosen. Jeder kann auf seine Kosten kommen.
Wenn Sie von den Möglichkeiten dieses Hauses genauso begeistert sind wie wir und es bereits gedanklich einrichten, dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin mit uns!

Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse

Kosten

Kaufpreis490.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Kaeufercourtage3,57 %
Kaeufercourtage mit MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Objektart ZusatzReetdachhaus mit Ferienhaus
Baujahr1856
letzte Modernisierung2012
AlterAltbau
Erschliessungvollerschlossen
Wohnflaeche140,00 m²
Grundstuecksflaeche1.509,00 m²
Zimmer4
Badezimmer1
Terrasse1
Anzahl Stellplaetze4

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Galerie
- Nebengebäude
- Brunnen
- Photovoltaikanlage

Gartennutzungja
moebliertteilmoebiliert
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
BodenFliesenboden, Dielenboden
HeizungsartOfen
BefeuerungHolz
StellplatzartCarport
BauweiseHolzbau
DachformKrüppelwalmdach

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstelldatum06.12.2022
gueltig bis06.12.2032
Gebaeudeartwohn
primaerer EnergietraegerHolz
Endenergiebedarf185 kWh/m²a
EnergieeffizientsklasseF
Energiepass Baujahr1856
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Gesamtansicht

Gesamtansicht

Aussenansichten: Hausansicht

Hausansicht

Aussenansichten: Garten

Garten

Aussenansichten: Giebelseite

Giebelseite

Innenansichten: Galerie

Galerie

Innenansichten: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Innenansichten: Kamin

Kamin

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Essbereich

Essbereich

Innenansichten: Ferienhaus

Ferienhaus

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die angebotene Immobilie liegt in Pruchten. Das ehemalige Fischerdorf Pruchten – bestehend aus den Ortsteilen Pruchten und Bresewitz – liegt etwa 2–4 Kilometer nördlich von Barth im nördlichsten Zipfel des Amtes Barth. Die Gemeinde liegt zwischen dem Barther Strom und dem Barther Bodden im Osten und dem Bodstedter Bodden im Westen am Übergang vom Festland zur Halbinsel Zingst. Ein Teil des Gemeindegebietes gehört zum Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft. Durch Pruchten und Bresewitz führt die Landstraße 21 von Barth nach Zingst. Im Nordteil überquert die Meiningenbrücke den Meiningenstrom zur Halbinsel Zingst.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Sophia Kirchstein

Sophia Kirchstein

Immobilienmaklerin

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Lange Straße 2
18356 Barth
Telefon03834 557 3257
E-Mailsophia.kirchstein@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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