Sie suchen ein Einfamilienhaus mit einem schönen Garten in der Nähe der Ostsee? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen ein uriges Eigenheim mit Ferienhaus in Pruchten. Pruchten befindet sich im Norden des Landkreises Vorpommern-Rügen unweit des weißen Ostseestrandes der Halbinsel Fischland-Darß- Zingst.
Das angebotene Wohnhaus wurde 1856 in massiver Bauweise errichtet und verfügt auf ca. 138 m² über 4 Zimmer.
Küche, ein Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche haben ihren Platz im Erdgeschoss gefunden. Das Dachgeschoss empfängt Sie mit einer großen, offenen Galerie.
Auf dem ca. 1.519 m² großen, eingefriedeten Grundstück befindet sich ein Ferien- oder Gästehaus mit ca. 70 m² Wohnfläche sowie Nebengelass zum Unterstellen von Gerätschaften. Das Grundstück selbst bietet ausreichend Platz für Grünflächen mit verschieden Nutzungsmöglichkeiten. Ob das gesellige Grillen an warmen Sommerabenden, die entspannte Gartenarbeit oder einfach der Duft der blühenden Rosen. Jeder kann auf seine Kosten kommen.
Wenn Sie von den Möglichkeiten dieses Hauses genauso begeistert sind wie wir und es bereits gedanklich einrichten, dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin mit uns!
Wohnobjekt | ja |
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Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Einfamilienhaus |
Zusatz | Reetdachhaus mit Ferienhaus |
Baujahr | 1856 |
letzte Modernisierung | 2012 |
Alter | Altbau |
Erschliessung | vollerschlossen |
Wohnfläche | 140,00 m² |
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Grundstücksfläche | 1.509,00 m² |
Zimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Terrasse | 1 |
Anzahl Stellplätze | 4 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Galerie
- Nebengebäude
- Brunnen
- Photovoltaikanlage
•Baujahr: 1856, massive Bauweise
•Wohnfläche: ca. 138 m², 4 Zimmer
•Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
•Große, offene Galerie im Dachgeschoss
•Grundstück: ca. 1.519 m², eingezäunt
•Ferien- oder Gästehaus mit ca. 70 m² Wohnfläche
•Nebengebäude zur Unterstellung von Geräten
•Großzügige Grünflächen
•Ideal zum Grillen und für Gartenarbeit
•Platz für Nutzgarten oder Blumenwiese
•Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, individuell gestaltbar
Gartennutzung | ja |
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möbiliert | teilmöbiliert |
Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
Boden | Fliesenboden, Dielenboden |
Heizungsart | Ofen |
Befeuerung | Holz |
Stellplatzart | Carport |
Bauweise | Holzbau |
Dachform | Krüppelwalmdach |
Kaufpreis | 490.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Provision | 3,57 % |
inkl. MwSt. | ja |
Energiepassart | Bedarf |
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Ausstellungsdatum | 06.12.2022 |
gültig bis | 06.12.2032 |
Gebäudeart | wohn |
primärer Energieträger | Holz |
Endenergiebedarf | 185 kWh/m²a |
Energieeffizienzklasse | F |
Baujahr laut Energiepass | 1856 |
Terrassenansicht
Hausansicht
angelegter Ziergarten
Garten
Giebelansicht
Galerie
Wohnzimmer
Kamin
Essbereich
Schlafzimmer
Küche
Ferienhaus
Ferienhaus Wohnbereich
Ferienhaus Wohnbereich
Ferienhaus Kamin
Ferienhaus Küche
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die angebotene Immobilie liegt in Pruchten. Das ehemalige Fischerdorf Pruchten – bestehend aus den Ortsteilen Pruchten und Bresewitz – liegt etwa 2–4 Kilometer nördlich von Barth im nördlichsten Zipfel des Amtes Barth. Die Gemeinde liegt zwischen dem Barther Strom und dem Barther Bodden im Osten und dem Bodstedter Bodden im Westen am Übergang vom Festland zur Halbinsel Zingst. Ein Teil des Gemeindegebietes gehört zum Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft. Durch Pruchten und Bresewitz führt die Landstraße 21 von Barth nach Zingst. Im Nordteil überquert die Meiningenbrücke den Meiningenstrom zur Halbinsel Zingst.
Immobilienmaklerin
Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Lange Straße 2 18356 Barth |
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Telefon | 03834 557 3257 |
sophia.kirchstein@spk-vorpommern.de |
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