
Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt im Angebotsverfahren mit einem Mindestgebot von 299.000 Euro angeboten wird!
Sie suchen ein Einfamilienhaus mit einem schönen Garten in der Nähe der Ostsee? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen ein uriges Eigenheim mit Ferienhaus in Pruchten. Pruchten befindet sich im Norden des Landkreises Vorpommern-Rügen unweit des weißen Ostseestrandes der Halbinsel Fischland-Darß- Zingst.
Das angebotene Wohnhaus wurde 1856 in massiver Bauweise errichtet und verfügt auf ca. 138 m² über 4 Zimmer.
Küche, ein Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche haben ihren Platz im Erdgeschoss gefunden. Das Dachgeschoss empfängt Sie mit einer großen, offenen Galerie.
Auf dem ca. 1.519 m² großen, eingefriedeten Grundstück befindet sich ein Ferien- oder Gästehaus mit ca. 70 m² Wohnfläche sowie Nebengelass zum Unterstellen von Gerätschaften. Das Grundstück selbst bietet ausreichend Platz für Grünflächen mit verschieden Nutzungsmöglichkeiten. Ob das gesellige Grillen an warmen Sommerabenden, die entspannte Gartenarbeit oder einfach der Duft der blühenden Rosen. Jeder kann auf seine Kosten kommen.
Wenn Sie von den Möglichkeiten dieses Hauses genauso begeistert sind wie wir und es bereits gedanklich einrichten, dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin mit uns!
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Zusatz | Reetdachhaus mit Ferienhaus |
| Baujahr | 1856 |
| letzte Modernisierung | 2012 |
| Alter | Altbau |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| derzeitige Nutzung | frei |
| Wohnfläche | 140,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.509,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Galerie
- Nebengebäude
- Brunnen
- Photovoltaikanlage
•Baujahr: 1856, massive Bauweise
•Wohnfläche: ca. 138 m², 4 Zimmer
•Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
•Große, offene Galerie im Dachgeschoss
•Grundstück: ca. 1.519 m², eingezäunt
•Ferien- oder Gästehaus mit ca. 70 m² Wohnfläche
•Nebengebäude zur Unterstellung von Geräten
•Großzügige Grünflächen
•Ideal zum Grillen und für Gartenarbeit
•Platz für Nutzgarten oder Blumenwiese
•Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, individuell gestaltbar
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| möbiliert | teilmöbiliert |
| unterkellert | nein |
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Boden | Fliesenboden, Dielenboden |
| Heizungsart | Ofen |
| Befeuerung | Holz |
| Stellplatzart | Carport |
| Bauweise | Holzbau |
| Dachform | Krüppelwalmdach |
| Kaufpreis | 299.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 06.12.2022 |
| gültig bis | 06.12.2032 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Holz |
| Endenergiebedarf | 185 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr laut Energiepass | 1856 |

Terrassenansicht

Hausansicht

angelegter Ziergarten

Garten

Giebelansicht

Küche

Essbereich

Wohnzimmer
Schlafzimmer

Galerie
Ferienhaus Wohnbereich
Ferienhaus Wohnbereich

Ferienhaus Küche
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die angebotene Immobilie liegt in Pruchten. Das ehemalige Fischerdorf Pruchten – bestehend aus den Ortsteilen Pruchten und Bresewitz – liegt etwa 2–4 Kilometer nördlich von Barth im nördlichsten Zipfel des Amtes Barth. Die Gemeinde liegt zwischen dem Barther Strom und dem Barther Bodden im Osten und dem Bodstedter Bodden im Westen am Übergang vom Festland zur Halbinsel Zingst. Ein Teil des Gemeindegebietes gehört zum Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft. Durch Pruchten und Bresewitz führt die Landstraße 21 von Barth nach Zingst. Im Nordteil überquert die Meiningenbrücke den Meiningenstrom zur Halbinsel Zingst.

Sophia Müller-Kirchstein
Telefon Durchwahl: 03834 557-3257
Fax: 03834 557-7718
E-Mail: immobilien@spk-vorpommern.de
Lange Straße 2
18356 Barth
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, um Ihnen die Funktionen auf unserer Website optimal zur Verfügung zu stellen. Darüber hinaus verwenden wir Cookies, die lediglich zu Statistikzwecken, zur Reichweitenmessung oder zur Anzeige personalisierter Inhalte genutzt werden. Detaillierte Informationen über Art, Herkunft und Zweck dieser Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“ können Sie bestimmen, welche Cookies wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung verwenden dürfen. Sie haben außerdem die Möglichkeit, dem Einsatz von Cookies, die nicht Ihrer Einwilligung bedürfen, zu widersprechen. Durch Klick auf “Zustimmen“ willigen Sie der Verwendung aller auf dieser Website einsetzbaren Cookies ein. Ihre Einwilligung ist freiwillig. Sie können diese jederzeit in "Erklärung zum Datenschutz" widerrufen oder dort Ihre Cookie-Einstellungen ändern.