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18374 Zingst

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18374 | ZingstStatistik

289.000,00 EUR

Kaufpreis

69,00 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Objektbeschreibung

Sie sind schon lange auf der Suche nach einem Haus auf der schönen Halbinsel Fischland-Darß-Zingst? Dann lassen Sie dieses ruhig gelegene Reihenendhaus in Zingst für sich sprechen. Zingst ist ein Ostseeheilbad auf der Halbinsel im Norden des Landkreises Vorpommern-Rügen.

Das ca. 1998 in massiver Bauweise errichtete Ferienhaus verfügt mit 3 Zimmer über eine Wohnfläche von ca. 69 m². Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Eingangsbereich und einem Gäste-WC das Herzstück des Hauses – ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zugang zum Garten. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches mit zwei komfortablen Schlafzimmern und einem hellgefliesten Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschine ausgestattet ist. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Das ca. 189 m² große Grundstück hält nicht nur zwei sonnige Terrassen zum Grillen bereit, sondern auch noch ausreichend Grünfläche, um zu Relaxen.

Eingebettet ist die Immobilie in einen Ferienpark, der weitere Freizeitaktivitäten ermöglicht, auch wenn mal schlechtes Wetter sein sollte. Sie genießen dann die Vorzüge des Schwimmbades und Saunabereichs. Im Übrigen lässt es sich in der eigenen Gaststube „Waldhaus“ wunderbar speisen. Es wird darauf hingewiesen, dass Sie an dem Schwimmbad, dem Rezeptionsgebäude mit Gaststube sowie zwei darüber liegenden Wohnungen, welche laufend vermietet sind, Anteile erwerben.
Sie sehen bei diesem Paket stimmt einfach alles! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Top-Ausstattung

  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypReihenendhaus
Baujahr1998
letzte Modernisierung2021
Zustandgepflegt
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche69,00 m²
Grundstücksfläche189,00 m²
Zimmer3
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

- Reihenendhaus mit 69 m²
- 2 Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kamin
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Waschmaschine
- 2 Terrassen
- Stellplatz

Kaminja
Gartennutzungja
BodenFliesenboden, Linoleumboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Kosten

Kaufpreis289.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja
Mieteinnahmen p.a. IST11.000,00 EUR

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum22.07.2024
gültig bis22.07.2034
Verbrauchskennwert ingesamt122kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energiepass2018
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Panorama: Luftbild mit Umgebung

Luftbild mit Umgebung

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Hausansicht

Hausansicht

Aussenansichten: Giebelseite

Giebelseite

Aussenansichten: Terrasse

Terrasse

Aussenansichten: zweite Terrasse

zweite Terrasse

Innenansichten: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Innenansichten: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Innenansichten: Essbereich

Essbereich

Innenansichten: Schlafzimmer I

Schlafzimmer I

Innenansichten: Schlafzimmer II

Schlafzimmer II

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Badezimmer

Badezimmer

Innenansichten: Schwimmbad

Schwimmbad

Innenansichten: Sauna

Sauna

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Zingst ist eine Gemeinde und umfasst den gesamten östlichen Teil der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Aktuell leben hier rund 3.000 Einwohner.

Auf 20 km Breite liegt „der Zingst“ direkt an der Ostsee und offeriert dem Besucher einen der schönsten Strände Mecklenburg-Vorpommerns. Aber getreu dem Motto ist Zingst mehr als nur Meer!

Das wunderschöne Urlaubsdomizil, das jedes Jahr mehrere Tausend Touristen lockt, bietet zahlreiche sportliche Aktivitäten, wie Wind- und Kitesurfen, Paddeln oder Radfahren. Wer es ruhiger mag, geht im „Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft“ wandern oder besucht die heimatlichen Museen.

Außerdem ist die Region ein Paradies für Fotografen, deshalb findet hier auch jährlich das Festival „horizonte zingst“ statt.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Sophia Kirchstein

Sophia Kirchstein

Immobilienmaklerin

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Lange Straße 2
18356 Barth
Telefon03834 557 3257
E-Mailsophia.kirchstein@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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