Einzigartiges Ferienensemble – Bungalows & Mehrfamilienhäuser in Top-Lage
Dieses vielseitige Ferienensemble bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die eine etablierte Ferienanlage in einer attraktiven Urlaubsregion übernehmen möchten. Auf einem großzügigen 3.407 m² großen Grundstück befinden sich zwei baugleiche Bungalows, das rote Haus Bodden sowie das blaue Haus Fisch. Die Anlage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter Gruppenunterkünfte, Familienurlaub oder barrierefreies Reisen.
Die Bungalows
Die gemütlichen, baugleichen Bungalows bieten mit je ca. 72 m² Wohnfläche einen komfortablen Rückzugsort für Urlaubsgäste. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignen sie sich ideal für Familien, Paare oder kleine Reisegruppen.
Haus Bodden (rotes Haus)
Dieses geräumige Mehrfamilienhaus verfügt über ca. 211 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Es umfasst sieben separate Schlafzimmer und einen großen Gemeinschaftsraum, der sich perfekt für Gruppenaufenthalte oder gesellige Zusammenkünfte eignet.
Haus Fisch (blaues Haus)
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 289 m² bietet dieses Haus ebenfalls sieben separate Schlafzimmer auf zwei Etagen. Ein besonderes Highlight ist die barrierefreie Ferienwohnung im Erdgeschoss, die speziell für Gäste mit besonderen Bedürfnissen konzipiert wurde.
Wohnobjekt | ja |
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Kaufobjekt | ja |
Objektart | Renditeobjekt |
Unterart | Wohnanlage |
Zusatz | Ferienanlage = 2 Bungalows, 2 Mehrfamilienhäuser |
Baujahr | 2004 |
letzte Modernisierung | 2012 |
Zustand | gepflegt |
Erschliessung | vollerschlossen |
Wohnfläche | 600,00 m² |
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Gesamtfläche | 600,00 m² |
Grundstücksfläche | 3.407,00 m² |
Zimmer | 25 |
vermietbare Fläche | 600.00 |
- Bungalows mit je ca. 72 m² Wohnfläche
- Haus Bodden Wohn-/Nutzfl. ca. 211 m²
- Haus Fisch Wohn-/Nutzfl. ca. 289 m²
- Saunahäuschen
- gepflegtes Grundstück
- mehr als 40 Betten
- Gemeinschaftsräume
- 10 Pkw-Stellplätze
- hohe Rendite
Gartennutzung | ja |
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Seniorengerecht | ja |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
weitere Räume / Ausstattungen | Sauna |
Kaufpreis | 1.450.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Provision | 3,57 % |
inkl. MwSt. | ja |
Energiepassart | Bedarf |
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Ausstellungsdatum | 09.10.2024 |
gültig bis | 08.10.2034 |
Gebäudeart | wohn |
primärer Energieträger | Gas |
Endenergiebedarf | 142 kWh/m²a |
Energieeffizienzklasse | E |
Baujahr laut Energiepass | 2004 |
Außenansicht
Außenansicht
Ensemble
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Saunahaus
Blaues Haus EG
Blaues Haus EG
Blaues Haus EG
Blaues Haus EG
Blaues Haus EG
Blaues Haus EG
Blaues Haus OG
Blaues Haus OG
Blaues Haus OG
Rotes Haus EG
Rotes Haus EG
Rotes Haus EG
Rotes Haus OG
Rotes Haus OG
Bungalow
Bungalow
Bungalow
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Poggenhof ist ein Ortsteil der Gemeinde Schaprode auf der Insel Rügen, weit entfernt vom Trubel der Seebäder im idyllischen und ruhigen Nordwesten. Die Gemeinde Schaprode liegt ca. 23 km nordwestlich der Stadt Bergen auf Rügen.
Bedeutend für die Gemeinde und ganz Rügen ist der Hafen von Schaprode, über den der Hauptfährverkehr mit der Insel Hiddensee abläuft.
Die Anreise nach Schaprode und Hiddensee ist auch mehrmals täglich mit Bussen der Verkehrsgesellschaft Vorpommern-Rügen (VVR) u. a. vom Bahnhof Bergen auf Rügen bzw. Hauptbahnhof Stralsund möglich. Eine ergänzende Busverbindung besteht in den Wintermonaten, wenn der Fährverkehr von Stralsund nach Hiddensee eingestellt ist. In dieser Zeit wird eine Buslinie als Schiffsersatzverkehr eingerichtet. (Quelle: Wikipedia)
Immobilienmakler
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Telefon | 03834 557 2041 |
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