Sie träumen von einer Wohnung mit Wasserblick? Dann lassen Sie Ihren Traum mit dieser Immobilie wahr werden! Gelegen im Stadtteil Frankenvorstadt, einer gefragten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Die Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Zusätzlich zu den beiden Kellerräumen stehen Ihnen noch ein gemeinschaftlich genutzter Trockenboden und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Diese Etagenwohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen auf 3 Zimmer umzusetzen und Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Hier können Sie Ihre eigenen Akzente setzen und die Immobilie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten.
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Wohnobjekt | ja |
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Kaufobjekt | ja |
Objektart | Wohnung |
Wohnungstyp | Etagenwohnung |
Baujahr | 1960 |
letzte Modernisierung | 2011 |
Zustand | Sanierungsbedürftig |
Wohnfläche | 58,11 m² |
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Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
- Massivbau
- 3 Zimmer
- 2 Kellerräume
- Blick auf den Frankenteich
Gartennutzung | ja |
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unterkellert | ja |
Bad | Badewanne, Bad mit Fenster |
Boden | Fliesenboden, Linoleumboden |
Heizungsart | Etagenheizung |
Befeuerung | Gas |
Bauweise | Massivbau |
Kaufpreis | 129.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Hausgeld | 242.00 |
Provision | 3,57 % |
inkl. MwSt. | ja |
Energiepassart | Verbrauch |
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Ausstellungsdatum | 05.09.2024 |
gültig bis | 04.09.2034 |
Verbrauchskennwert ingesamt | 91kWh/m²a |
Gebäudeart | wohn |
primärer Energieträger | Gas |
Energieeffizienzklasse | C |
Baujahr laut Energiepass | 1960 |
straßenseitige Ansicht
wasserseitige Ansicht
wasserseitige Ansicht
Blick aus dem Schlafzimmer
Blick aus dem Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Frankenvorstadt. Die Frankenvorstadt gehört mit den Stadtteilen Frankensiedlung, Franken Mitte und Dänholm zum Stadtgebiet Franken. Im Süden begrenzt durch Franken Mitte und im Norden durch den Frankenteich, befindet sich der Stadtteil in unmittelbarer Nähe zur Altstadt.
Die Frankenvorstadt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Der Busbahnhof ist fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zur Ortsumgehung der Autobahn A 20 ist auch eine gute Anbindung an den Fernverkehr in sämtliche Richtungen gegeben.
In der Frankenvorstadt gibt es ausreichend Kinderbetreuungs- und Beschulungsangebote. Ähnliches gilt für die Möglichkeiten des Erwerbs von Waren des täglichen Bedarfs und der Inanspruchnahme verschiedener Dienstleistungen.
Die Frankenvorstadt zählt wegen ihrer zentralen Lage, den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten und nicht zuletzt wegen der vornehmlich ruhigen Wohnlage zu einer der begehrtesten Wohnorte in der Stadt.
Immobilienmakler
Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Neuer Markt 7 / 8 18439 Stralsund |
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Telefon | 03834 557 2041 |
tim.zielski@spk-vorpommern.de |
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