Details
18211 | Admannshagen-Bargeshagen
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Haus, einer Niederlassung, einem Ort, den Sie ganz individuell nutzen können? Dann ist dieses Angebot in Bargeshagen etwas für Sie! Bargeshagen ist eine kleine, verkehrsgünstig gelegene Gemeinde im Speckgürtel von Rostock. Dieses historische Gebäude wurde ca. 1850 als Büdnerei errichtet und ist aus diesem Grund straßenseitig denkmalgeschützt. Es verfügt auf ca. 165 m² Wohnfläche über 5 Zimmer und ist mit seinen 2 Küchen, 2 Bädern und einer großen Ausbaureserve bestens als 2 separate Einheiten, z.B. Mehrgenerationenwohnen geeignet. Alternativ lässt sich das Haus durch diese praktische Aufteilung auch wunderbar als Wohn- und Arbeitsstätte nutzen. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie teilweise saniert und kann dadurch sofort genutzt werden. Trotzdem ist der mit solch einer alten Immobilie verbundene Instandhaltungsaufwand nicht zu unterschätzen – hier ist handwerkliches Können
gefragt! Auf ca. 956 m² Grundstücksfläche haben Sie die Möglichkeit, den Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine überdachte Terrasse, eine Feuerstelle und Beete mit Gartenkräutern sind bereits angelegt und warten darauf wieder mit Leben gefüllt zu werden. Abgerundet wird das Ensemble durch ein großzügiges Nebengelass, welches aktuell als Garage und Abstellbereich bzw. Werkstatt genutzt wird.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann klicken Sie auf Kontaktbutton der Internetseite und nehmen Kontakt mit uns auf! Wir freuen uns auf Sie!
Top-Ausstattung
- Terrasse
- Laminatboden
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 345.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1850 |
| letzte Modernisierung | 2021 |
| Zustand | Teilweise saniert |
| Alter | Altbau |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 165,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 956,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 6 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Überdachte Terrasse
- Feuerstelle
- Pool
- alte, reetgedeckte Büdnerei
- straßenseitig denkmalgeschützt
- 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder
- optinal in 2 Einheiten teilbar: Wohnen und Gewerbe oder Mehrgenerationenwohnen
- Ende d. 90er Jahre Teilsanierung
- handwerkliches Geschick gefragt
- großes Grundstück
- reichlich Nebengelass
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Walmdach |
Energieausweis
| Energiepass Text | Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG |
|---|
Galerie
Bilder zur Immobilie
Gesamtansicht
Rückseite des Hauses
Rückseite des Hauses
Grundstück mit Nebengelass
Garage
Rückansicht
überdachte Terrasse
überdachte Terrasse
Vorderansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ankleide
Badezimmer
Flur
offener Flurbereich
offener Flurbereich
Kammer
Zimmer
Zimmer
zweites Bad
zweites Bad
weiteres Zimmer
ausbaubarer Bereich
Nebengelass
Nebengelass
Nebengelass
Heizung
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Admannshagen-Bargeshagen ist eine kleine Gemeinde zwischen der Hansestadt Rostock und der Kleinstadt Bad Doberan.
Der Ort Bargeshagen hat neben mehreren Autohäusern, einer Tankstelle und einem Hausarzt noch vieles mehr zu bieten. Der JOHO Park besitzt alles, was das Herz begehrt. Ein Fitnessstudio, ein Indoorspielplatz für Kinder, mehrere Bowlingbahnen und die JOHO Beacharena als Austragungsort von Events.
Schulen für jedes Alter finden Sie in der 5 Autominuten entfernten HansestadtRostock.
Der Ostsee Park Sievershagen bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Sophia Kirchstein
Immobilienmaklerin
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Lange Straße 2 18356 Barth |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 3257 |
| sophia.kirchstein@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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