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Großes Haus für Generationen

17498 Weitenhagen, Potthagen

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17498 | Weitenhagen, PotthagenStatistik

599.000,00 EUR

Kaufpreis

300,00 m²

Wohnfläche

11

Zimmer

Objektbeschreibung

Diese angebotene Immobilie in massiver Bauweise bietet Ihnen bei einer Gesamtnutzung 11 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 300 m². Es besticht durch seine Qualität und der guten Ausstattung.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, ein Schlafzimmer,ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche inkl. EBK, ein Flur, ein kleiner Abstellraum und ein Bad.
Im Obergeschoss sind nochmals 3 Zimmer, die Diele und das Bad mit Badewanne und Dusche und eine Küche.
Im Keller sind drei weitere Räume, eine kleine Werkstatt.
Im Haus ist 2021 eine Gasheizung eingebaut worden.
An den Fenstern im Erdgeschoß befinden sich Rollläden.
Auch fällt der gut angelegte und gepflegte Garten beim Besuch sofort ins Blickfeld. Auf der in Süd-West-Lage errichteten Terrasse kann man den Sonnenuntergang genießen und man hat einen guten Blick "ins Grüne". Neben dem Eingangsbereich ist eine Doppelgarage vorhanden.

Top-Ausstattung

  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Balkon
  • Abstellraum
  • Kabel-/Satelliten-TV

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypZweifamilienhaus
Baujahr1996
letzte Modernisierung2023
ZustandTeil-/ Vollrenovierung
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche300,00 m²
Nutzfläche50,00 m²
Grundstücksfläche1.016,00 m²
Zimmer11
seperate WCs1
Balkon1
Balkon-/Terassenfläche30,00 m²
Anzahl Stellplätze2

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Regenwasserzisterne

Gartennutzungja
BadBadewanne, Dusche
KuecheEinbauküche
BodenFliesenboden, Parkettboden
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
TechnikKabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Gäste-WC
BauweiseMassivbau
DachformKrüppelwalmdach

Kosten

Kaufpreis599.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Kaufpreis pro m²1.996,67 EUR
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum08.11.2022
gültig bis08.11.2033
Verbrauchskennwert ingesamt48kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseA
Baujahr laut Energiepass1996
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Ansicht

Ansicht

Aussenansichten: Ansicht1

Ansicht1

Aussenansichten: Giebel

Giebel

Innenansichten: EBK

EBK

Innenansichten: Bad

Bad

Aussenansichten: Terrasse

Terrasse

Aussenansichten: Garage

Garage

Aussenansichten: Balkonblick

Balkonblick

Aussenansichten: Grundstück

Grundstück

Innenansichten: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Wie kleine, feine Farbkleckse reihen sich die Orte an der Peripherie um Greifswald. Im Norden des Landkreises Ostvorpommern erwartet Sie südlich unserer Hansestadt in reizvoller Lage das verträumte Örtchen Weitenhagen. Das Amt Landhagen mit Sitz in Neuenkirchen verwaltet die ca. 1600 Einwohner umfassende Gemeinde. Zu Ihr gehören außerdem Grubenhagen, Helmshagen I und II sowie Potthagen und Klein-Schönwalde.

Durch die gute Infrastruktur, durch die Gemeinde verläuft die B96 als Umgehungsstraße von Greifswald und die Anschlussstelle Gützkow der BAB 20 verortet sich nur ca. 12km weit entfernt, avancierte der kleine Ort nicht nur zu einem bevorzugtenWohnungsstandort, sondern auch zum beliebten Ausflugsziel. Wiesen, Wälder und die Tuchfühlung zum Greifswalder Bodden garantieren Ihnen beste Erholungsmöglichkeiten, die Ihre Seele entspannen lässt.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bent Lüdtke

Bent Lüdtke


Telefon Durchwahl: 03834 557-2612
Fax: 03834 557-7158
E-Mail: immobilien@spk-vorpommern.de

Am Markt 10
17489 Greifswald

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Im Falle einer Kontaktaufnahme per E-Mail bitten wir um Verständnis, dass wir aus Gründen der Nachweispflicht weitergehende Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefüllten Anfragen (mit Vor- und Zunamen, Anschrift und Telefonnummer) übermitteln!

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