Diese angebotene Immobilie in massiver Bauweise bietet Ihnen bei einer Gesamtnutzung 11 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 300 m². Es besticht durch seine Qualität und der guten Ausstattung.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, ein Schlafzimmer,ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche inkl. EBK, ein Flur, ein kleiner Abstellraum und ein Bad.
Im Obergeschoss sind nochmals 3 Zimmer, die Diele und das Bad mit Badewanne und Dusche und eine Küche.
Im Keller sind drei weitere Räume, eine kleine Werkstatt.
Im Haus ist 2021 eine Gasheizung eingebaut worden.
An den Fenstern im Erdgeschoß befinden sich Rollläden.
Auch fällt der gut angelegte und gepflegte Garten beim Besuch sofort ins Blickfeld. Auf der in Süd-West-Lage errichteten Terrasse kann man den Sonnenuntergang genießen und man hat einen guten Blick "ins Grüne". Neben dem Eingangsbereich ist eine Doppelgarage vorhanden.
Wohnobjekt | ja |
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Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Zweifamilienhaus |
Baujahr | 1996 |
letzte Modernisierung | 2023 |
Zustand | Teil-/ Vollrenovierung |
Erschliessung | vollerschlossen |
Wohnfläche | 300,00 m² |
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Nutzfläche | 50,00 m² |
Grundstücksfläche | 1.016,00 m² |
Zimmer | 11 |
seperate WCs | 1 |
Balkon | 1 |
Balkon-/Terassenfläche | 30,00 m² |
Anzahl Stellplätze | 2 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Regenwasserzisterne
Gartennutzung | ja |
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Bad | Badewanne, Dusche |
Kueche | Einbauküche |
Boden | Fliesenboden, Parkettboden |
Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Befeuerung | Gas |
Stellplatzart | Garage |
Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gäste-WC |
Bauweise | Massivbau |
Dachform | Krüppelwalmdach |
Kaufpreis | 599.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Kaufpreis pro m² | 1.996,67 EUR |
Provision | 3,57 % |
inkl. MwSt. | ja |
Energiepassart | Verbrauch |
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Ausstellungsdatum | 08.11.2022 |
gültig bis | 08.11.2033 |
Verbrauchskennwert ingesamt | 48kWh/m²a |
Gebäudeart | wohn |
primärer Energieträger | Gas |
mit Warmwasser | ja |
Energieeffizienzklasse | A |
Baujahr laut Energiepass | 1996 |
Ansicht
Ansicht1
Giebel
EBK
Bad
Terrasse
Garage
Balkonblick
Grundstück
Wohnzimmer
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Wie kleine, feine Farbkleckse reihen sich die Orte an der Peripherie um Greifswald. Im Norden des Landkreises Ostvorpommern erwartet Sie südlich unserer Hansestadt in reizvoller Lage das verträumte Örtchen Weitenhagen. Das Amt Landhagen mit Sitz in Neuenkirchen verwaltet die ca. 1600 Einwohner umfassende Gemeinde. Zu Ihr gehören außerdem Grubenhagen, Helmshagen I und II sowie Potthagen und Klein-Schönwalde.
Durch die gute Infrastruktur, durch die Gemeinde verläuft die B96 als Umgehungsstraße von Greifswald und die Anschlussstelle Gützkow der BAB 20 verortet sich nur ca. 12km weit entfernt, avancierte der kleine Ort nicht nur zu einem bevorzugtenWohnungsstandort, sondern auch zum beliebten Ausflugsziel. Wiesen, Wälder und die Tuchfühlung zum Greifswalder Bodden garantieren Ihnen beste Erholungsmöglichkeiten, die Ihre Seele entspannen lässt.
Bent Lüdtke
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Fax: 03834 557-7158
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Am Markt 10
17489 Greifswald
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