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Wohntraum mit Naturidylle

18445 Groß Mohrdorf

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18445 | Groß MohrdorfStatistik

390.000,00 EUR

Kaufpreis

126,00 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Groß Mohrdorf, ein verklinkerter Massivbau, beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² auf einem wunderschönen 672 m² großen Grundstück. Errichtet wurde das Haus 1995 und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer. Eine moderne Einbauküche garantiert reibungslose Abläufe und viel Freude. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist die Galerie über dem Essplatz mit Luftraum zum Obergeschoss und großer Glasanlage. Die Galerie im Obergeschoss bietet zusätzlichen Platz und Stauraum. Eine Ausbauoption bietet Ihnen der bereits gedämmte Spitzboden im Dachgeschoss.

Die Beheizung erfolgt komfortabel über Gas, und die Fußböden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden ausgestattet. Bodentiefe Fensterelemente bieten Ihnen viel natürliches Licht und einen besonderen Weitblick in die reizvolle Landschaft. Eine montierte Entkalkungsanlage versorgt Sie immer mit weichem Wasser. Die Regenwasserzisternen sorgen für eine nachhaltige Wasserversorgung.

Mit 2 Garagen und ausreichend Stellplätzen ist auch für Ihre Fahrzeuge bestens gesorgt.

Ein Gartenhaus und ein großes Nebengebäude bieten reichlich Abstellmöglichkeiten.

Der Outdoorbereich mit großzügigen Terrassen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Top-Ausstattung

  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Abstellraum

Kosten

Kaufpreis390.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1995
Zustandgepflegt
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche126,00 m²
Grundstücksfläche672,00 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
seperate WCs1
Terrasse1
Anzahl Stellplätze2

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Regenwasserzisterne
- Entkalkungsanlage
- Galerie

Gartennutzungja
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
KuecheEinbauküche
BodenFliesenboden, Laminatboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Gäste-WC
BauweiseMassivbau
DachformKrüppelwalmdach

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum23.12.2020
gültig bis23.12.2030
Verbrauchskennwert ingesamt107kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energiepass1995
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Nebengebäude

Nebengebäude

Aussenansichten: Ruheoase

Ruheoase

Aussenansichten: Sitzecke

Sitzecke

Aussenansichten: Rosengarten

Rosengarten

Innenansichten: Wohnen

Wohnen

Innenansichten: Wohnen

Wohnen

Innenansichten: Essbereich

Essbereich

Innenansichten: Bad

Bad

Innenansichten: Bad

Bad

Innenansichten: Schlafen

Schlafen

Innenansichten: Kind 2

Kind 2

Aussenansichten: Morgenstimmung

Morgenstimmung

Aussenansichten: Morgenstimmung

Morgenstimmung

Aussenansichten: Naturstrand

Naturstrand

Aussenansichten: Regenbogen überm Feld

Regenbogen überm Feld

Aussenansichten: Abendstimmung

Abendstimmung

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die Immobilie befindet sich in Groß Mohrdorf, einem idyllischen Ort in Nationalpark- und Ostseenähe. Dieser Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturverbundene Umgebung aus. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Groß Mohrdorf bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Eine KITA ist im Ort vorhanden.Der Ostseeküstenradwegist ca. 1km entfernt. Die Insel Hiddensee, der Darß, Stralsund und Rügen sind bequem mit dem Auto oder Boot zu erreichen. Die nahen Naturstrände bieten Ihnen alle möglichen Wassersportoptionen. Kleine Hafenanlagen sind im nahen Umfeld vorhanden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit bietet!

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Ulf Dahlmann

Ulf Dahlmann

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Neuer Markt 7 / 8
18439 Stralsund
Telefon03834 557 2041
E-Mailulf.dahlmann@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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