Details
17495 | Karlsburg
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer waldreichen Umgebung in einem kleinen Ort ca. 20km von der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald. Hier haben Sie auf dem Grundstück viel Platz und Sonne zum Erholen und für Kinder zum Toben. Der allgemeine bauliche Zustand des in massiver Bauweise errichteten Gebäudes ist gut. Die Wohnebene im Erdgeschoss ist mit einem Bad, einer Küche mit Einbauküche (2016), einemFlur, einem Wohnzimmer und zwei Zimmern ausgestattet. Im ausgebautem Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer, ein Flur und eine große Loggia vorhanden.
Die Heizung wurde im Jahr 2017 erneuert.
Auf dem Grundstück befinden sich eine große Garage mit Platz für eine kleine Werkstatt und weiteres Nebengelass.
Top-Ausstattung
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 439.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1945 |
| letzte Modernisierung | 2012 |
| Zustand | Teil-/ Vollrenovierung |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 195,61 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 40,00 m² |
| Grundstücksfläche | 3.146,00 m² |
| Zimmer | 8 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
| Einliegerwohnung | ja |
Ausstattung
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Dusche |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Linoleumboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Carport |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 24.03.2022 |
| gültig bis | 24.03.2032 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 129kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr laut Energiepass | 1945 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Grundstück
Ansicht Straße
Haus mit Auffahrt
Haus
Garage
Haus Seitenansicht
Giebelansicht
Grundstück
Carport
Esszimmer
Wohnzimmer
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer OG
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Karlsburg ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald mit den Ortsteilen Karlsburg, Moeckow, Steinfurth, Zarnekow sowie Wüstungen und Wohnplätze. Die Gemeinde wird vom Amt Züssow mit Sitz in Züssow verwaltet. Die Gemeinde liegt ca. 20km südlich von Greifswald. Nach Wolgast dem Zugang zur Insel Usedom sind es ca. 19 Kilometer.
Im Karlsburger Holz ist die Quelle der Swinow, die die ganze Gemeinde quert. Karlsburg ist von großen Waldgebieten, außer im Westen, umschlossen wie dem Karlsburger und Oldenburger Holz, das Steinfurther und Buddenhagener Holz und der Wrangelsburger Wald und der Benthorst. (Quelle: Wikipedia)
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Bent Lüdtke
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Am Markt 10 17489 Greifswald |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 1461 |
| bent.luedtke@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Im Falle einer Kontaktaufnahme per E-Mail bitten wir um Verständnis, dass wir aus Gründen der Nachweispflicht weitergehende Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefüllten Anfragen (mit Vor- und Zunamen, Anschrift und Telefonnummer) übermitteln!
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
