Details
18347 | Ostseebad Wustrow
Objektbeschreibung
Sie sind schon lange auf der Suche nach einer Kapitalanlage am schönen Ostseestrand? Dann lassen Sie diesen Traum mit einer attraktiven, neu gebauten Ferienwohnung inkl. Stellplatz im Ostseeheilbad Wustrow wahr werden. Wustrow ist eine Gemeinde auf der Halbinsel im Norden des Landkreises Vorpommern-Rügen.
Die angebotene Etagenwohnung im klassisch-zeitlosen Stil verfügt auf ca. 73 m² über 3 Zimmer. Der einladende Flur führt links und rechts jeweils in ein hell gefliestes Badezimmer mit Walk-In Dusche und mündet in einen voll ausgestatteten Küchenbereich. Von hieraus schließt sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon an – ideal, um den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Abgerundet wird das Ensemble durch zwei ruhig gelegene Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Ausstattung verleiht der Immobilie wohnliches Flair, ist aber dennoch pflegeleicht und außerdem im Kaufpreis enthalten.
Zu der Wohnung gehört zusätzlich noch ein Carportstellplatz sowie die Mitbenutzung der Wellness- und Fitnesswelt. Eine Vermietungsagentur, die sich um alles kümmert ist direkt vor Ort.
Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Top-Ausstattung
- Balkon
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 354.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Erbpacht | 980,19 EUR |
| Hausgeld | 398.00 |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Erbpachtobjekt | ja |
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Ferienwohnung |
| Baujahr | 2020 |
| Wohnfläche | 73,21 m² |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkon | 1 |
| Balkon-/Terassenfläche | 5,00 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
•Klassischer Stil
•Ca. 73 m² Wohnfläche
•3 Zimmer
•Einladender Flur
•Hochwertiges, hell gefliestes Badezimmer mit Walk-In Dusche
•Modern ausgestattete Küche
•Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
•Balkon mit Abendsonne
•Essbereich und gemütliche Sofaecke
•Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank
•Mitbenutzung der Wellness- und Fitnesswelt
•Stellplatz
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| möbiliert | vollmöbiliert |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesenboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Stellplatzart | Carport |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 06.09.2016 |
| gültig bis | 05.09.2026 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Fernwärme |
| Endenergiebedarf | 115 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr laut Energiepass | 2020 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Außenansicht
Außenansicht
Aussicht
Wohnen
Wohnen
Schlafen 1
Schlafen 1
Schlafen 2
Schlafen 2
Küche
Bad 2
bodengleiche Dusche
Fitness
Sauna
Ruheraum
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Das Ostseebad Wustrow ist eine aus einem ehemaligen Fischer- und Seefahrerdorf hervorgegangene Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern an der Ostsee, im Landesteil Mecklenburg. Heute ist Wustrow vor allem durch den Tourismus geprägt. Wustrow liegt auf dem Fischland zwischen Ostsee und Saaler Bodden. Das wunderschöne Urlaubsdomizil, das jedes Jahr mehrere Tausend Touristen lockt, bietet neben einem der schönsten Strände, zahlreiche sportliche Aktivitäten, wie Wind- und Kitesurfen, Paddeln oder Radfahren. Wer es ruhiger mag, geht im „Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft“ wandern oder besucht die heimatlichen Museen. Außerdem ist die Region ein Paradies für Fotografen, deshalb findet hier auch jährlich das Festival „horizonte zingst“ statt.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Sophia Kirchstein
Immobilienmaklerin
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Lange Straße 2 18356 Barth |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 3257 |
| sophia.kirchstein@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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