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Sauna & Strand – Alte Seefahrtschule

18347 Ostseebad Wustrow

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18347 | Ostseebad WustrowStatistik

374.000,00 EUR

Kaufpreis

73,21 m²

Wohnflaeche

3

Zimmer

Objektbeschreibung

Sie sind schon lange auf der Suche nach einer Kapitalanlage am schönen Ostseestrand? Dann lassen Sie diesen Traum mit einer attraktiven, neu gebauten Ferienwohnung inkl. Stellplatz im Ostseeheilbad Wustrow wahr werden. Wustrow ist eine Gemeinde auf der Halbinsel im Norden des Landkreises Vorpommern-Rügen.
Die angebotene Etagenwohnung im klassisch-zeitlosen Stil verfügt auf ca. 73 m² über 3 Zimmer. Der einladende Flur führt links und rechts jeweils in ein hell gefliestes Badezimmer mit Walk-In Dusche und mündet in einen voll ausgestatteten Küchenbereich. Von hieraus schließt sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon an – ideal, um den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Abgerundet wird das Ensemble durch zwei ruhig gelegene Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Ausstattung verleiht der Immobilie wohnliches Flair, ist aber dennoch pflegeleicht und außerdem im Kaufpreis enthalten.
Zu der Wohnung gehört zusätzlich noch ein Carportstellplatz sowie die Mitbenutzung der Wellness- und Fitnesswelt. Eine Vermietungsagentur, die sich um alles kümmert ist direkt vor Ort.
Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Top-Ausstattung

  • Balkon
  • Abstellraum
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis374.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Erbpacht980,19 EUR
Hausgeld398.00
Kaeufercourtage3,57 %
Kaeufercourtage mit MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Anlageobjektja
Kaufobjektja
Erbpachtobjektja
ObjektartWohnung
WohnungstypFerienwohnung
Baujahr2020
Wohnflaeche73,21 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Balkon1
Balkon-/Terassenflaeche5,00 m²
Anzahl Stellplaetze1

Ausstattung

•Klassischer Stil
•Ca. 73 m² Wohnfläche
•3 Zimmer
•Einladender Flur
•Hochwertiges, hell gefliestes Badezimmer mit Walk-In Dusche
•Modern ausgestattete Küche
•Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
•Balkon mit Abendsonne
•Essbereich und gemütliche Sofaecke
•Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank
•Mitbenutzung der Wellness- und Fitnesswelt
•Stellplatz

Gartennutzungja
moebliertvollmoebiliert
BadDusche
BodenFliesenboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwaerme
StellplatzartCarport
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum
BauweiseMassivbau

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstelldatum06.09.2016
gueltig bis05.09.2026
Gebaeudeartwohn
primaerer EnergietraegerFernwärme
Endenergiebedarf115 kWh/m²a
EnergieeffizientsklasseD
Energiepass Baujahr2020
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Aussicht

Aussicht

Innenansichten: Wohnen

Wohnen

Innenansichten: Wohnen

Wohnen

Innenansichten: Schlafen 1

Schlafen 1

Innenansichten: Schlafen 1

Schlafen 1

Innenansichten: Schlafen 2

Schlafen 2

Innenansichten: Schlafen 2

Schlafen 2

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Bad 2

Bad 2

Innenansichten: bodengleiche Dusche

bodengleiche Dusche

Innenansichten: Fitness

Fitness

Innenansichten: Sauna

Sauna

Innenansichten: Ruheraum

Ruheraum

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Das Ostseebad Wustrow ist eine aus einem ehemaligen Fischer- und Seefahrerdorf hervorgegangene Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern an der Ostsee, im Landesteil Mecklenburg. Heute ist Wustrow vor allem durch den Tourismus geprägt. Wustrow liegt auf dem Fischland zwischen Ostsee und Saaler Bodden. Das wunderschöne Urlaubsdomizil, das jedes Jahr mehrere Tausend Touristen lockt, bietet neben einem der schönsten Strände, zahlreiche sportliche Aktivitäten, wie Wind- und Kitesurfen, Paddeln oder Radfahren. Wer es ruhiger mag, geht im „Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft“ wandern oder besucht die heimatlichen Museen. Außerdem ist die Region ein Paradies für Fotografen, deshalb findet hier auch jährlich das Festival „horizonte zingst“ statt.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Sophia Kirchstein

Sophia Kirchstein

Immobilienmaklerin

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Lange Straße 2
18356 Barth
Telefon03834 557 3257
E-Mailsophia.kirchstein@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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