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18551 Sagard

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18551 | SagardStatistik

208.000,00 EUR

Kaufpreis

86,00 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte im Bungalowstil, welches ca. 1995 als Wohnhaus ausgebaut wurde.

Über zwei Stufen am Eingangsbereich kommen Sie in das Haus, wo ansonsten alle Räume auf einer Ebene und ohne Türschwellen erreichbar sind.

Das Haus ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Abstellraum, Küche, Bad mit Wanne und Dusche und Hauswirtschaftsraum. Vom Hauswirtschaftsraum, welcher mit Toilette und Waschbecken ausgestattet ist, haben Sie eine zusätzliche Haustür zum Garten.

Im großzügigen Gartenbereich steht ein schönes Holzhaus mit einer Fläche von ca. 17m² und einer Terrasse. Hier lässt sich bestimmt die ein oder andere zünftige Gartenparty feiern oder einfach in Ruhe die Sonne und den Feierabend genießen.

Sämtliche Anschlüsse des Wohnhauses liegen über das öffentliche Netz an und die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Kabel-/Satelliten-TV

Kosten

Kaufpreis208.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypDoppelhaushälfte
Baujahr1995
ZustandTeil-/ Vollrenovierungsbedürftig
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche86,00 m²
Grundstücksfläche675,00 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Terrasse1
Anzahl Stellplätze2

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Nebengebäude

* Doppelhaushälfte im Bungalowstil
* Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum
* Nebengebäude (Holz) ca. 17m² und Terrasse

Gartennutzungja
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
BodenFliesenboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz
TechnikKabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum21.07.2024
gültig bis20.07.2034
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
Endenergiebedarf233 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr laut Energiepass1995
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Hausansicht

Hausansicht

Aussenansichten: Eingangsbereich

Eingangsbereich

Aussenansichten: Auffahrt

Auffahrt

Aussenansichten: Gartenhaus

Gartenhaus

Aussenansichten: Gartenhaus

Gartenhaus

Aussenansichten: Gartenhaus

Gartenhaus

Aussenansichten: Gartenhaus

Gartenhaus

Aussenansichten: Grundstück

Grundstück

Innenansichten: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Innenansichten: Bad

Bad

Innenansichten: Flur

Flur

Innenansichten: Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Innenansichten: Gartenhaus innen

Gartenhaus innen

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Standort dieses Hauses ist Marlow, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Sagard. Sagard auf der Insel Rügen ist Sitz des Amtes Nord-Rügen und bildet ein Grundzentrum für ihre Umgebung. Es befindet sich inmitten goldener Felder der Halbinsel Jasmund und liegt ca. 16 Kilometer nordöstlich von Bergen auf Rügen. An Sagard vorbei, führt die B 96 und außerdem abzweigend die Landstraße L 30 nach Altenkirchen. Zu erreichen ist die Gemeinde auch über den Haltepunkt an der Bahnstrecke Stralsund-Sassnitz.

Im Jahr 1250 erstmals als „Zagard“ erwähnt, entstand dort 1750 das erste Kurbad Rügens. Inmitten des Ortes steht die spätromanische St.-Michael-Kirche aus dem Jahr 1210, welche mit ihrem feierlichen Innenraum wohl zu den schönsten Kirchengestaltungen auf Rügen zählt.

Heute ist Sagard auf Grund des ländlichen und historischen Flairs sehr beliebt bei Urlaubern oder auch als Zwischenstopp bei Fahrradtouren. Ein schöner Radweg führt beispielsweise nach Lietzow oder auch über eine andere Strecke erreicht man den Nationalpark Jasmund.

Nicht weit entfernt von Sagard ist die Ostsee mit schönen Stränden und diversen Bademöglichkeiten.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Thomas Meyer

Thomas Meyer

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Heinrich-Heine-Straße 2
18609 Ostseebad Binz
Telefon03834 557 3257
E-Mailthomas.meyer@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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