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Drei Häuser + großes Grundstück = Ein Preis

17495 Karlsburg

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17495 | KarlsburgStatistik

369.000 EUR

Kaufpreis

482,90 m²

Wohnfläche

18

Zimmer

Objektbeschreibung

Zum Erwerb stehen drei Häuser auf einem 2.522 m² großem Grundstück. DieWohnflächen der Häuser betragen 164 m², 158 m² und 160 m².

Alle Häuser sind verklinkert und komplett mit Rollläden versehen.
Die Heizung (Öl) wurde 1993 installiert.
Ebenfalls im Jahr 1993 wurde das Dach inkl. Dämmung erneuert.
Die Fenster wurden 2006 erneuert.
Im Keller eines Hauses sind weitere Räume vorhanden.
Im Nebengebäude mit ca. 48 m²sind Garagen, ein Carport und ein Hundezwinger vorhanden.
Auf dem großen Grundstück ist im hinteren Bereich genug Platz für Aktivitäten oder zum gemütlichen Verweilen vorhanden.
Zwei Garagen sind in einem Gebäude integriert.
Da das Anwesen ehemals als Pension genutzt wurde, haben fast alle Zimmer ein angeschlossenes Bad mit Badewanne oder Dusche.

Im Namen der Verkäufer bitten wir Sie, deren Privatsphäre zu achten und von Ansprachen dieser Abstand zu nehmen. Sollten Sie eine Besichtigung des Objektes wünschen, stimmen wir gern einen Termin ab.

Top-Ausstattung

  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Kabel-/Satelliten-TV

Kosten

Kaufpreis369.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Kaufpreis pro m²784,84 EUR
Provision5,95 %
inkl. MwSt.ja
Hinweis zur ProvisionBei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%

Allgemeine Informationen

Anlageobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
ZusatzDrei Einfamilienhäuser
letzte Modernisierung2006
ZustandTeil-/ Vollrenovierung
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche482,90 m²
Nutzfläche80,00 m²
Grundstücksfläche2.522,00 m²
Zimmer18
Badezimmer10
seperate WCs1
Terrasse1
Anzahl Stellplätze10

Ausstattung

Gartennutzungja
unterkellertteilweise
TechnikUMTS, Kabel-/Satelliten-TV
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
KuecheEinbauküche
BodenFliesenboden, Laminatboden
BefeuerungÖl
StellplatzartFreiplatz, Garage, Carport
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform
weitere Räume / AusstattungenGäste-WC

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum20.05.2020
gültig bis20.05.2030
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf158 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energiepass1954
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: IMG_4854

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Innenansichten: IMG_4872

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Innenansichten: IMG_4873

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Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Moeckow-Berg wurde erstmals 1928 als Möckowberg genannt. Dieser Ortsteil wurde etwa 1835 beim Bau der Steinbahn Anklam – Greifswald (B 109) mit dem Abzweig nach Wolgast angelegt, als dort ein Chausseehaus und ein Gasthof errichtet wurden. Erst um 1850 entstand dann von dort aus die Verbindung nach Züssow und weiter nach Gützkow (B 111) zur Steinbahn Greifswald – Altentreptow (B 96). Bis zum Bau der Eisenbahnstrecke in Züssow befand sich hier eine wichtige Poststation (Postkutschen – Pferdewechsel). In der Neuzeit entstand dann der hohe Mast des Senders Züssow. Bis in die 1970er Jahre war dort ein hoher hölzerner Turm als geodätischer Messpunkt. Das Chausseehaus ist derzeit Wohnhaus und Station des Straßendienstes (Stand 2018) und der seit langem geschlossene Krug ist ein Öko-Bauernhof mit Hofladen. (Ouelle Wikipedia)

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Bent Lüdtke

Bent Lüdtke

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Am Markt 10
17489 Greifswald
Telefon03834 557 1461
E-Mailbent.luedtke@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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