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Außergewöhnliches Ferienhaus mit allen Extras

18445 Groß Mohrdorf

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18445 | Groß MohrdorfStatistik

289.000 EUR

Kaufpreis

140,00 m²

Wohnfläche

6

Zimmer

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage mit Wellnessbereich in der Nähe von Stralsund? Dann lassen Sie sich diese Rarität in Hohendorf nicht entgehen. Hohendorf liegt nur wenige Kilometer westlich von Stralsund entfernt
Das angebotene Ferienhaus liegt in einem Ferienpark mit 20 Häusern. Gebaut in skandinavischer Architektur findet man hier eine Wohnfläche von ca. 140 m² mit vielen Extras vor. Neben dem 20 m² großen Pool gibt es eine Sauna sowie den Whirlpool. Also: Entspannung pur. Kühle Abende lassen die Gäste am Kamin mit einem Glas Wein ausklingen. Die große Terrasse ist das besondere Highlight - teils überdacht bietet sich bei jedem Wetter eine Nutzungsgelegenheit und lädt zum Verweilen ein.
Im Ferienpark selbst ist es möglich eine Sporthalle mit Tennis- und Fußballplatz sowie eine Tischtennisplatte gegen eine kleine Gebühr nutzen. Stellplätze für das private Auto stehen in ausreichender Zahl auf der Gemeinschaftsfläche zur Verfügung.
Der Parkservice vor Ort kümmert sich um die Belange der Gäste sowie um die Außenanlagen.
Novasol hat den Vollservice der Vermietung übernommen. Durch die Nähe zum Wasser und die Vielfalt der Ausstattung, die auch einen Aufenthalt in der kalten Jahreszeit zum Erlebnis macht, lässt sich eine vergleichsweise hohe Vermietungsdauer verzeichnen.
Sie sind ebenfalls begeistert von unserem Angebot? Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Top-Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Terrasse
  • Laminatboden
  • Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis289.000,00 EUR
Provisionprov.frei
Preise x-fache14,45
Nettorendite6,92 EUR
Mieteinnahmen p.a. SOLL20.000,00 EUR

Allgemeine Informationen

Anlageobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypBungalow
Baujahr2001
ZustandModernisiert
Wohnfläche140,00 m²
Grundstücksfläche700,00 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Terrasse1
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

Kaminja
Gartennutzungja
möbiliertvollmöbiliert
Seniorengerechtja
BadDusche
BodenFliesenboden, Laminatboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz
weitere Räume / AusstattungenSauna, Swimmingpool
BauweiseHolzbau

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum24.07.2019
gültig bis23.07.2029
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
Endenergiebedarf145 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energiepass2001
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie
Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Das hier angebotene Ferienhaus befindet sich in Hohendorf an einer Straße ohne Durchgangsverkehr. Hohendorf ist ein kleines, idyllisch gelegenes Dorf und gehört zur Gemeinde Groß Mohrdorf. Diese nimmt eine Fläche von ca. 42 km² ein und ist knapp 10 Fahrminuten von der Hansestadt Stralsund entfernt. Zur Gemeinde gehören die Orte Batevitz, Bisdorf, Groß Mohrdorf, Hohendorf, Kinnbackenhagen, Klein Mohrdorf und Wendisch-Langendorf. Momentan leben hier etwa 740 Menschen.
Die Gemeinde ist mit dem eigenen Auto gut zu erreichen. Durch Groß Mohrdorf führt die Landesstraße 213 Buschenhagen – Stralsund. Die Entfernung zur nächstgelegenen Anschluss-Stelle Grimmen-West der Bundesautobahn 20 beträgt etwa 43 Kilometer. Der nächste Bahnanschluss befindet sich in Stralsund mit Anschlüssen in Richtung Berlin, Rostock und Saßnitz.
In Stralsund finden Sie weiterhin Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie Museen und andere kulturelle Institutionen. Ein Netz aus Radwegen entlang der Boddenlandschaftsowie die Nähe zu dieser bieten den Rahmen für viele Freizeitaktivitäten. Egal, ob spazieren gehen, radeln oder paddeln – alles ist möglich.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Sophia Kirchstein

Sophia Kirchstein

Immobilienmaklerin

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Lange Straße 2
18356 Barth
Telefon03834 557 3257
E-Mailsophia.kirchstein@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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