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Familienparadies im Musikerviertel von Stralsund

18435 Stralsund

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18435 | StralsundStatistik

185.000,00 EUR

Kaufpreis

85,00 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Musikerviertel von Stralsund.

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1957 beeindruckt mit seiner Massivbauweise und einem guten Grundriss. Auf ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich 4 gemütliche Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Komfort, und der voll unterkellerte Bereich bietet ca. 35 m² zusätzlichen Raum für Ihre Ideen.

Das Haus befindet sich in einem teilsanierten und gepflegten Zustand. Die Fußböden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt, und das Haus wird unmöbliert übergeben. Die Ausstattung dieses Hauses kann nach Ihren Wünschen weiter entwickelt werden.

Der eigene Garten lädt zum Entspannen im Freien ein.

Freuen Sie sich auf ein Eigenheim mit viel Potenzial!

Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis185.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypReihenmittelhaus
Baujahr1957
letzte Modernisierung2021
ZustandTeilweise saniert
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche85,00 m²
Nutzfläche35,00 m²
Grundstücksfläche112,00 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminanschluss

Gartennutzungja
unterkellertja
BadBadewanne, Bad mit Fenster
BodenFliesenboden, Parkettboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum05.10.2023
gültig bis04.10.2033
Verbrauchskennwert ingesamt126kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energiepass1957
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: gartenseitige Ansicht

gartenseitige Ansicht

Innenansichten: Flur

Flur

Innenansichten: Wohnen

Wohnen

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Schlafen

Schlafen

Innenansichten: Kind

Kind

Innenansichten: Bad

Bad

Innenansichten: Dachgeschoss

Dachgeschoss

Innenansichten: Keller

Keller

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Stralsund - Knieper Nord. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Umgebung und die Nähe zum Strelasund aus. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die historische Altstadt von Stralsund ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Genießen Sie Spaziergänge im nahegelegenen Park oder erleben Sie die maritime Atmosphäre am Hafen. Dies ist der ideale Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen!

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Ulf Dahlmann

Ulf Dahlmann

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Neuer Markt 7 / 8
18439 Stralsund
Telefon03834 557 2041
E-Mailulf.dahlmann@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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