Details
18581 | Putbus, Kransevitz
Objektbeschreibung
Gutshaus Kransevitz (Baujahr ca. 1858)
Wohnung 1 - EG rechts - 2 Zimmer-Wohnung
Aufteilung: Flur, Küche, HWR, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne
Wohnfläche: ca. 66 m²
Wohnung 2 - Mitte - 4 Zimmer-Wohnung
Aufteilung: EG: Flur; DG: Flur, Küche, Bad mit Dusche, HWR, 4 Zimmer
Wohnfläche: EG: ca. 29 m² + DG: ca. 134 m² = 163 m²
Wohnung 3 - EG links - 2 Zimmer-Wohnung
Aufteilung: Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum
Wohnfläche: ca. 70 m²
Keller: teilunterkellert, Aufteilung: 4 Kellerräume, 1 Garage, Nutzfläche: ca. 85 m²
Terrasse: ca. 18 x 4 Meter = 72 m²
Dach: Satteldach, Betonziegel
Dachboden: nicht ausgebaut, Stehhöhe
Grundsanierung 1996, Horizontalsperre, neuer Dachstuhl, Einbau Gauben, 2-fach-Verglasung
Einfamilienhaus im Bungalowstil (Baujahr ca. 2008)
Aufteilung: Diele, Bad mit Dusche, HWR, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Heizungsraum
Wohnfläche: ca. 56,62 m² zzgl. Nutzfläche: 11,93 m² (Heizungsraum)
Terrasse: ca. 14 x 5 Meter = 70 m²
Dach: Walmdach, Betonziegel
Nutzung: derzeit fest vermietet
Top-Ausstattung
- Kamin
- Badewanne
- Terrasse
- Abstellraum
- Kabel-/Satelliten-TV
Kosten
| Kaufpreis | 980.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | HERRENHAUS |
| Baujahr | 1858 |
| letzte Modernisierung | 2022 |
| Zustand | gepflegt |
| Alter | Altbau |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 369,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 10.730,00 m² |
| Zimmer | 11 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Terrasse | 1 |
| Balkon-/Terassenfläche | 140,00 m² |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vollbiologische Kläranlage
- Nebengebäude
- Brunnen
* Gutshaus
* 3 separate Wohneinheiten
* Kernsanierung 1996
* 2-fach-Verglasung
* Kaminofen im Wohnzimmer Dachgeschoss (Bj. 2012)
* Heizung: Wärmepumpe (Sole) & 2x 800l Speicher
* Einfamilienhaus
* Sat-Anlage
* Fußbodenheizung
* barrierefrei
* Dachgeschoss nicht ausgebaut
* 2-fach Verglasung
* Heizung: Luftwärmepumpe & Speicher
* Nebengebäude (Schafstall und Hundezwinger)
* Allgemeines
* eigener Brunnen (28 Meter tief)
* vollbiologische Kläranlage
| Kamin | ja |
|---|---|
| Gartennutzung | ja |
| unterkellert | teilweise |
| Bad | Badewanne |
| Boden | Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Elektro, Luft-Wärme-Pumpe |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 06.08.2020 |
| gültig bis | 05.08.2030 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 44kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Elektroenergie |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Baujahr laut Energiepass | 1930 |
Galerie
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Bungalow - Flur
Bungalow - Wohnzimmer
Bungalow - Wohnzimmer
Bungalow - Wohnzimmer
Bungalow - Schlafzimmer
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Kransevitz liegt westlich der Kernstadt Putbus und nordöstlich von Kasnevitz an der Landesstraße 29. Südöstlich liegt das 72 ha große Naturschutzgebiet Wreechener See.
Kransevitz ist ein Ortsteil der Stadt Putbus und etwa acht Kilometer von der Stadt Bergen auf Rügen entfernt.
Die Küstenlinie des Rügischen Boddens ist durch den Wechsel von flachen Küstenabschnitten und Uferböschungen gekennzeichnet. Der ebenfalls zu Putbus zählende Ortsteil Lauterbach hat einen Fischerei- und Seglerhafen.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Thomas Meyer
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Heinrich-Heine-Straße 2 18609 Ostseebad Binz |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 3257 |
| thomas.meyer@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
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