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18586 Göhren

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18586 | GöhrenStatistik

160.000 EUR

Kaufpreis

50,00 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Appartementhauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 10 Wohneinheiten, welche auf zwei Häuser mit 4 und 6 Wohnungen aufgeteilt sind. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und Bad mit Dusche. In der Wohnung gab es 2021 einen Wasserschaden im Bad. Dieser ist mittlerweile repariert und die Wohnung für die Neugestaltung vorbereitet. Zu den erforderlichen Arbeiten zählen: Tapezieren von Decken und Wänden, Erneuern von Fußbodenbelag sowie den Innentüren und Bad je nach Vorstellung.
Weiterhin gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung, welcher im Kaufpreis bereits inklusive ist.

Top-Ausstattung

  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Erdgeschoss

Kosten

Kaufpreis160.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Hausgeld258.00
Kaufpreis pro m²2.012,50 EUR
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartWohnung
WohnungstypErdgeschosswohnung
Baujahr1998
Wohnfläche50,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

- 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss
- Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad mit Dusche
- PKW-Stellplatz
- umfangreiche Renovierung innerhalb der Wohnung erforderlich

BadDusche
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz
TechnikKabel-/Satelliten-TV

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum22.05.2019
gültig bis21.05.2029
Verbrauchskennwert ingesamt127kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energiepass1998
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Aussenansicht

Aussenansicht

Aussenansichten: Anlage

Anlage

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Aussenansicht

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Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Das Ostseebad Göhren ist eine Gemeinde auf der Halbinsel Mönchgut im Süd-Osten der Insel Rügen. Der östlichste Punkt Rügens, das Nordperd gehört zur Gemeinde Göhren und trennt den Nordstrand vom Südstrand. Der Nordstrand mit weißem, feinsandigem Sand, seiner 350 Meter langen Seebrücke und der weitläufigen Kurpromenade ist der eigentliche Badestrand. Der Buskam, der bisher größte Findling Deuschlands, liegt im Wasser zwischen der Göhrener Seebrücke und dem Nordperd. Bereits seit 1878 trägt Göhren offiziell den Titel „Ostseebad“ und seit 2007 ist Göhren staatlich anerkannter Kneipp-Kurort. Der hauptsächlich vom Tourismus geprägte Ort bietet den Urlaubern und Gästen viele Freizeitangebote und ist mit dem „Gustav“ zertifiziert, dem Qualitätssiegel für Familien vom Tourismusverband Mecklenburg-Vorpommern. Die Strecke des „Rasenden Roland“, Rügens historischer Schmalspurbahn, führt von Göhren über Sellin und Binz nach Putbus und zurück. Das einstige Fischerdorf bietet neben dem Strand, den Spiel- und Spaßangeboten aber auch Museen, Ausstellungen und kulturelle Veranstaltungen. Im Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte sowie verschiedene Restaurants, Gaststätten und Bars.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Thomas Meyer

Thomas Meyer

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Heinrich-Heine-Straße 2 4
18609 Ostseebad Binz
Telefon03834 557 3257
E-Mailthomas.meyer@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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