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Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in Bahnhofsnähe

17489 Greifswald

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17489 | GreifswaldStatistik

72.900 EUR

Kaufpreis

23,61 m²

Wohnfläche

1

Zimmer

Objektbeschreibung

Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit Balkon und einer kleinen Nische für eine Pantryküche, , einer kleinen Diele mit Einbauschrank und dem Duschbad. Vorhanden sind Fernseh- und Telefonanschluss und ein kleiner Kellerraum. Gemeinschaftlich stehen ein Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten und Fahrradkeller zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann in der Tiefgarage oder im Außenbereich über die Hausverwaltung separat angemietet werden.(sofern verfügbar)

Top-Ausstattung

  • Balkon
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis72.900,00 EUR
provisionspflichtigja
Hausgeld97.95
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja
Preise x-fache27,14
Nettorendite3,68 EUR
Mieteinnahmen p.a. IST2.685,84 EUR
Mieteinnahmen p.a. SOLL2.685,84 EUR

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartWohnung
WohnungstypErdgeschosswohnung
Baujahr1996
ZustandTeil-/ Vollrenovierung
Wohnfläche23,61 m²
Nutzfläche1,00 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Balkon1
Balkon-/Terassenfläche2,23 m²

Ausstattung

Gartennutzungja
unterkellertja
TechnikUMTS, Kabel-/Satelliten-TV
BadDusche
BodenFliesenboden, Laminatboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BauweiseMassivbau

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum23.08.2018
gültig bis23.08.2028
Verbrauchskennwert ingesamt80kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energiepass1996
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Ausblick Hofseite

Ausblick Hofseite

Aussenansichten: Ansicht 1

Ansicht 1

Aussenansichten: Ansicht

Ansicht

Aussenansichten: Südseite

Südseite

Innenansichten: Bad

Bad

Innenansichten: Bad 1

Bad 1

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

In guter Wohnlage, am Rande des Innenstadtzentrums der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald, ist im 2.OG eines mehrgeschossigen Appartementhauses eine attraktive Wohnung zu vermieten. Hier leben vorrangig Studenten, da das Gebäude sich unweit der Universität mit seinen vielen Hörsälen, dem Hauptbahnhof und dem Altstadtkern mit seinem historischem Marktplatz und den vielen gastronomischen Einrichtungen befindet.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Bent Lüdtke

Bent Lüdtke

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Am Markt 10
17489 Greifswald
Telefon03834 557 1461
E-Mailbent.luedtke@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Im Falle einer Kontaktaufnahme per E-Mail bitten wir um Verständnis, dass wir wegen der Nachweispflicht weitergehende Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefüllten Anfragen (mit Vor- und Zunamen, Anschrift und Telefonnummer) übermitteln!
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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