Details
17391 | Krien
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet auf zwei Vollgeschossen eine Wohnfläche von ca. 100 m² und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einem gepflegten Zustand. Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und in 2022 umfassend modernisiert, einschließlich der Erneuerung der Bäder, der Elektrik und der Fußböden.
Raumaufteilung:
•3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste.
•Eine separate Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein.
•Das modernisierte Badezimmer sorgt für zeitgemäßen Komfort.
•Der helle Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der für behagliche Wärme sorgt. Außerdem gibt es vom Wohnbereich einen direkten Zugang zur Terrasse.
Außenbereich:
•Eine Terrasse und der eigene Garten laden zum Entspannen und Genießen ein.
•Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Hobbyfläche bietet.
Technische Details:
•Geheizt wird mit einer Ölheizung, ergänzt durch den Kamin.
•Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Diese Doppelhaushälfte bietet eine attraktive Mischung aus solider Substanz, moderner Ausstattung und einladendem Außenbereich – ideal für Familien oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen.
Top-Ausstattung
- Kamin
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Kabel-/Satelliten-TV
- Laminatboden
Kosten
| Kaufpreis | 115.000,00 EUR |
|---|---|
| Provision | prov.frei |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1978 |
| letzte Modernisierung | 2022 |
| Zustand | gepflegt |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 100,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 400,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- 2022 Modernisierung (Bäder, Elektrik, Fußböden)
- vollständig erschlossen
- vollunterkellert
- Kamin
- Glasfaseranschluss
- Tiefgaragenstellplatz
- eigener Garten mit Nebengebäude
| Kamin | ja |
|---|---|
| Gartennutzung | ja |
| unterkellert | ja |
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
| Stellplatzart | Freiplatz, Tiefgarage |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Flachdach |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 28.11.2024 |
| gültig bis | 28.11.2034 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Öl |
| Endenergiebedarf | 163 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr laut Energiepass | 1978 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Außenansicht Straße
Wohnzimmer mit Essbereich
Garten
Außenansicht Straße
Außenansicht mit Terrasse
Außenansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Flur OG
Küche
Flur mit Treppe
Küche
Schlafzimmer
Terrasse
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Garten
Garten
Nebengebäude - Holzlager
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Krien - eine kleine Gemeinde südlich der Peene. Zentral gelegen an der Bundesstraße 109 erreichen Sie die beiden Städte Anklam und Jarmen in kurzer Zeit. Auch der Autobahnanschluss zur A20 ist nur ein paar Kilometer entfernt.
Der örtliche Kindergarten sowie die Schule sind sehr attraktiv für junge Familien. Des Weiteren gibt es eine Arztpraxis, eine Tankstelle und einen kleinen Einkaufskladen.
Die ländliche Umgebung lädt zum Verweilen ein.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Florian Wittichow
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Seestraße 5 17429 Bansin |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 2493 |
| florian.wittichow@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
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