Anmelden
Bild zur Immobilie immo-smv1-3kh9vjj5

Familienfreundliches Anwesen in ruhiger Lage

18573 Altefähr

Fotos ansehen
Details
Kontakt zur ImmobilieAnsprechpartnerExposé als PDF herunterladennach oben

18573 | AltefährStatistik

245.000 EUR

Kaufpreis

115,00 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus vom Typ EW65 wurde ca. 1977 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Lage von Altefähr.
Das Wohnhaus ist im Erdgeschoss aufgeteilt in Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Gästezimmer. Vom Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss mit 3 Zimmern und Bad mit Badewanne. Das Haus ist vollständig unterkellert, der Zugang erfolgt hier ebenfalls vom Flur oder über einen separaten Eingang. Der Kellerbereich ist aufgeteilt in Garage, Heizungsraum und 2 weiteren Räumen.
Nach 1991 erfolgten verschiedene Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. So wurden z.B. die Gasheizung eingebaut, die Fenster und Türen erneuert, Heizkörper und Rohrsystem ausgetauscht sowie eine komplette Außendämmung angebracht.
Auf dem Grundstück steht weiterhin ein massives Nebengebäude, welches derzeit als Werkstatt und Abstellraum genutzt wird. Die direkt an das Nebengebäude angrenzende überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und gemütlichen Grillabenden ein.
Alle Medien (Strom, Wasser, Abwasser, Gas) liegen über das öffentliche Netz an.

763,11 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Kabel-/Satelliten-TV

Kosten

Kaufpreis245.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision7,14 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1977
Zustandgepflegt
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche115,00 m²
Nutzfläche61,00 m²
Grundstücksfläche703,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
seperate WCs1
Terrasse1
Balkon-/Terassenfläche9,00 m²
Anzahl Stellplätze2

Ausstattung

- Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Gästezimmer, Küche, Gäste-WC, Terrasse
- Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Badewanne
- Kellergeschoss: Garage, Heizungsraum, 2 Räume
- massives Nebengebäude (Werkstatt/Abstellraum) mit überdachter Terrasse
- verfügbar ab: Januar 2020

Gartennutzungja
möbiliertteilmöbiliert
unterkellertja
BadBadewanne, Bad mit Fenster
BodenTeppichboden, Fliesenboden, Parkettboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz, Garage
TechnikKabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Gäste-WC
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum19.03.2019
gültig bis18.03.2029
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
Endenergiebedarf151 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energiepass1977
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

* Beispiel: 0,59 % effektiver Jahreszins bei 250.000 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 0,58 % p.a. bei 80 % Beleihungsauslauf und 2,41 % anfänglichem Tilgungssatz, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Hausansicht
Aussenansichten: Hausansicht
Aussenansichten: Hausansicht
Aussenansichten: Hausansicht
Aussenansichten: Hausansicht
Aussenansichten: Hausansicht
Aussenansichten: Nebengebäude
Aussenansichten: Nebengebäude
Aussenansichten: Nebengebäude
Aussenansichten: Nebengebäude
Innenansichten: Hauseingang
Innenansichten: Hauseingang
Innenansichten: Küche
Innenansichten: Küche
Innenansichten: EG - Wohnzimmer
Innenansichten: EG - Wohnzimmer
Innenansichten: DG - Schlafzimmer
Innenansichten: DG - Schlafzimmer
Innenansichten: DG - Kinderzimmer
Innenansichten: DG - Kinderzimmer
Innenansichten: DG - Kinderzimmer
Innenansichten: DG - Kinderzimmer
Innenansichten: DG - Bad
Innenansichten: DG - Bad
Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Das Seebad Altefähr mit seinen ca. 1200 Einwohnern ist eine Gemeinde des Landkreises Vorpommern-Rügen. Idyllisch gelegen am Strelasund mit einem malerischen Blick auf die Kulisse von Stralsund.
Der Ort ist verkehrstechnisch gut zu erreichen, ob mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Thomas Meyer

Thomas Meyer

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Billrothstraße 4
18528 Bergen auf Rügen
Telefon038393 491-33
E-Mailthomas.meyer@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

 Cookie Branding
i