Details
18334 | Bad Sülze
Objektbeschreibung
Unser Angebot richtet sich an den Kapitalanleger, der ein komplett modernisiertes Mehrfamilienhaus erwerben möchte. Die Immobilie im Zentrum der Dahlienstadt Bad Sülze umfasst vier vermietete Wohnungen. Alle Einrichtungen sind von hier fußläufig erreichbar. Auf dem Grundstück befinden sich noch 3 Carports. Nutzen Sie die günstigeren Bauzinsen und beginnen Ihr Investment.
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 1921 |
| letzte Modernisierung | 2022 |
| Zustand | Modernisiert |
| Alter | Altbau |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 278,12 m² |
|---|---|
| Gesamtfläche | 278,12 m² |
| Grundstücksfläche | 335,00 m² |
| Zimmer | 10 |
| vermietbare Fläche | 278.12 |
| Anzahl Wohneinheiten | 4 |
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen
- modernisiert
- inkl. 3 Carports
| Befeuerung | Gas |
|---|---|
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 290.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
| Preise x-fache | 18,67 |
| Nettorendite | 5,36 EUR |
| Mieteinnahmen p.a. IST | 15.531,00 EUR |
| Mieteinnahmen p.a. SOLL | 15.531,00 EUR |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 08.10.2024 |
| gültig bis | 08.10.2034 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 111kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr laut Energiepass | 1921 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Straßenansicht
Giebel
Carports
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Bad Sülze ist eine mecklenburgische Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Seit 1927 ist die Stadt ein anerkannter Kurort und bildet für ihre Umgebung ein Grundzentrum. Verwaltet wird sie durch das Amt Recknitz-Trebeltal. In nur ca. 30 km Entfernung befinden sich die Hansestadt Rostock und die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Frank Schulze
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH Lange Str. 46-50 18311 Ribnitz-Damgarten |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 2612 |
| frank.schulze@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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