Details
18356 | Fuhlendorf, Michaelsdorf
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück an der südlichen Boddenkette? Dann haben wir hier etwas Besonderes für Sie! Wir bieten Ihnen diese Doppelhaushälfte inmitten der bezaubernden Kulisse von Michaelsdorf. Michaelsdorf ist ein Ortsteil der kleinen, sehr schönen Gemeinde Fuhlendorf und befindet sich Norden des Landkreises Vorpommern-Rügen.
Das Haus wurde ursprünglich 1830 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt 110 m² über 3 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Schlafzimmer.
Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welche ausgebaut ist und somit ein weiteres großes Zimmer bietet.
Das 2.984 m² große Grundstück zeichnet sich neben seinen weitläufigen Grünflächen durch ein massives Nebengebäude mit
Ergreifen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie sich hier ein außergewöhnliches Domizil nach Ihren Vorstellungen. Überlegen Sie noch oder haben Sie schon geklickt?! So oder so vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Top-Ausstattung
- Laminatboden
- Massivbau
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1850 |
| letzte Modernisierung | 1987 |
| Alter | Altbau |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 110,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 2.984,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
- Baujahr 1830
- Massivbauweise mit Luftschicht
- 3 Zimmer auf 110 m²
- Reetdach 2009 erneuert
- 1987 Fenster erneuert
- 2.984 m² großes Grundstück
- massives Nebengebäude mit Garage und Ferienwohnung
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Boden | Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Ofen |
| Befeuerung | Holz |
| Stellplatzart | Garage |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Walmdach |
Kosten
| Kaufpreis | 395.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 16.05.2025 |
| gültig bis | 16.05.2035 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Holz |
| Endenergiebedarf | 386 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr laut Energiepass | 1830 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Hausansicht
Giebelseite
Rückseite
Rückseite
Auffahrt
Rückseite Nebengebäude
Garage
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kamin
Küche
Essbereich
Zimmer
Bad
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Michaelsdorf, sanftes Wasserrauschen, Naturstrände und Landschaftsschutzgebiete – Ein Zuhause für Liebhaber.
Gehörend zur Gemeinde Fuhlendorf darf sich auch Michaelsdorf als ein staatlich anerkannten Erholungsort nennen.
Ca. 11 km östlich finden Sie Barth mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Auch die Ostsee ist nicht weiter als 20 km entfernt und bietet nicht nur strahlend-weiße Sandstrände, sondern auch ausgezeichnete Wanderwege.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Sophia Kirchstein
Immobilienmaklerin
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Lange Straße 2 18356 Barth |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 3257 |
| sophia.kirchstein@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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