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Das besondere Haus - Wohnen auf einer Ebene

17506 Gützkow

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17506 | GützkowStatistik

109.900,00 EUR

Kaufpreis

68,33 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses massive Gebäude wurde ca.1933 errichtet.
1994 wurde die Heizung undFenster erneuert
Die Wärmedämmung mir ca. 6 cm wurde ebenfalls 1994 verbaut.

Im Erdgeschoss sind zwei Wohnräume , die Küche und ein Duschbad vorhanden.
Ein weiterer Wohnraum ist zum Ausbau vorbereitet.
Das Dachgeschoss wird vom Nachbarhaus genutzt.
Auf dem Grundstück ist reichlich Nebengelass vorhanden.

Top-Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis109.900,00 EUR
provisionspflichtigja
Kaufpreis pro m²1.608,37 EUR
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypDoppelhaushälfte
Baujahr1933
letzte Modernisierung1994
ZustandTeil-/ Vollrenovierung
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche68,33 m²
Nutzfläche30,00 m²
Grundstücksfläche824,00 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

Gartennutzungja
BadDusche, Bad mit Fenster
BodenTeppichboden, Fliesenboden, Linoleumboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz
TechnikKabel-/Satelliten-TV
BauweiseMassivbau
DachformKrüppelwalmdach

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum27.01.2022
gültig bis27.01.2032
Verbrauchskennwert ingesamt2211kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energiepass1933
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Haus

Haus

Aussenansichten: Haus

Haus

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Grundstück

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Gützkow, welche bereits 1353 als Stadt erwähnt wurde, ist eine liebenswerte Kleinstadt in Vorpommern im Bundesstaat Mecklenburg Vorpommern, ca. 20 Km südlich der Hansestadt Greifswald. Sie gehört seit 2005 zum Amt Züssow, liegt an dem Flüsschen Swinow, das südlich der Stadt in die Peene mündet. Gützkow mit dem idyllisch gelegenen Kosenowsee mit Badestrand und der schönen Umgebung ist heute ein begehrtes Ausflugsziel. Der Freizeitwert wird gesteigert durch den Hasenberg mit dem Schullandheim Bürgerhaus, die Natur- und Landschaftsschutzgebiete insbesondere im Bereich der Peenewiesen und durch ein zunehmendes kulturelles Angebot.

Hier sind auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sowie eine Grund- u. Realschule, ein Gymnasium, Sportplatz, Kindertagesstätten, Ärzte, Tankstelle und gastronomische Einrichtungen.

Zur sonnenreichen Insel Usedom sind es auch nur wenige Autominuten.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Bent Lüdtke

Bent Lüdtke

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Markt 10
17489 Greifswald
Telefon03834 557 2612
E-Mailbent.luedtke@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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