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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

17121 Loitz

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17121 | LoitzStatistik

450.000 EUR

Kaufpreis

285,00 m²

Wohnfläche

7

Zimmer

Objektbeschreibung

Das Haus wurde ca. 1993 als Zweifamilienhaus mit Keller erbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, die Küche inkl. Einbauküche und ein Bad mit Badewanne und Dusche, zwei weitere WC' s und ein Hauswirtschaftsraum..
Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer, zwei Bäder, eins mit Badewanne und eins mit Dusche.
Die Wohnfläche des Objektes beträgt insgesamt ca.285 m².
Der Keller bietet Platz für eine Doppelgarage, drei Kellerräume und einen Raum für die Öltanks.
Die Fenster in den Wohnräumen sind mit Rollläden versehen.
Weiterhin steht auf dem Grundstück ein Gerätehäuschen.
Haus und Grundstück sind sehr gepflegt und in einem guten Bauzustand.

Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Laminatboden

Kosten

Kaufpreis450.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Kaufpreis pro m²1.578,95 EUR
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
ZusatzEFH mit Einliegerwohnung
Baujahr1993
letzte Modernisierung2022
ZustandTeil-/ Vollrenovierung
Erschliessungteilerschlossen
Wohnfläche285,00 m²
Nutzfläche100,00 m²
Grundstücksfläche1.496,00 m²
Zimmer7
Badezimmer3
seperate WCs1
Terrasse1
Balkon-/Terassenfläche15,00 m²
Anzahl Stellplätze2

Ausstattung

unterkellertja
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
BodenTeppichboden, Fliesenboden, Laminatboden, Linoleumboden
BefeuerungÖl
StellplatzartTiefgarage
TechnikKabel-/Satelliten-TV
Bauweisegebaut aus Fertigteilen
DachformKrüppelwalmdach
weitere Räume / AusstattungenGäste-WC

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum16.05.2022
gültig bis16.05.2032
Verbrauchskennwert ingesamt121kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerÖl
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energiepass1993
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Haus

Haus

Aussenansichten: Hausgiebel

Hausgiebel

Aussenansichten: Grundstück

Grundstück

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die über 750 Jahre alte Kleinstadt Loitz liegt am linken Ufer der Peene und gehört seit vielen Jahrhunderten zu Pommern - Land am Meer vom slawischen Begriff „Pomorsze“.
Loitz ist erreichbar über die Bundesstraße 194 oder per Schiff über die Peene. Die Entfernung nach Greifswald beträgt knapp 30 km und zur nächst größeren Stadt Demmin ca. 12 km.
Die Ostsee in Richtung Usedom, oder der Greifswalder Bodden sind im Sommer schnell zu erreichen.
Viele historische Gebäude findet man im Städtchen, z.B. die Marienkirche und Heilgeistkapelle aus dem 13. Jh., das Steintor (1325), die Peenebrücke. An der Peene liegt ein sehenswertes Speicherensemble. Die Altstadt wurde im Wesentlichen im späten Mittelalter im Fachwerkstil erbaut und ist heute teilsaniert. Hier finden Sie viel Historie, Baudenkmäler und natürlich eine wunderschöne Peenelandschaft -auch bekannt als Amazonas des Nordens-, die viele Möglichkeiten für Tourismus und Naherholung bietet.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Bent Lüdtke

Bent Lüdtke

Immobilienmakler

 

AdresseSparkasse Vorpommern
in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Am Markt 10
17489 Greifswald
Telefon03834 557 1461
E-Mailbent.luedtke@spk-vorpommern.de

 

Sonstige Angaben

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