Details
18311 | Ribnitz-Damgarten
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine moderne vermietete 2-Zimmerwohnung in einem 1996 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrumsnahe Lage, sondern auch durch den durchdachten Grundriß. Alle Räume gehen vom Flur ab und haben Tageslicht. Auch ein Balkon schmückt diese schöne Wohnung. Sie befindet sich im 1.Obergeschoss.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Balkon
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 179.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 7,14 % |
| inkl. MwSt. | ja |
| Hinweis zur Provision | Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% |
| Preise x-fache | 30,32 |
| Nettorendite | 3,30 EUR |
| Mieteinnahmen p.a. IST | 5.904,00 EUR |
| Mieteinnahmen p.a. SOLL | 5.904,00 EUR |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | gepflegt |
| Wohnfläche | 61,27 m² |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Balkon | 1 |
Ausstattung
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt aktuell 5904 €. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein Außenstellplatz.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Badewanne, Dusche |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 25.07.2017 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 116kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr laut Energiepass | 1996 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die Stadt Ribnitz-Damgarten befindet sich zwischen Rostock und Stralsund und gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen;sie hat etwa 15.000 Einwohner, liegt am Saaler Bodden und ist staatlich anerkannter Erholungsort.Ribnitz bietet eine gute lokale Infrastruktur sowie erfreuliche Nähe zum touristisch beliebten Darß.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Frank Schulze
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH Lange Str. 46-50 18311 Ribnitz-Damgarten |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 1461 |
| frank.schulze@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
