Details
17498 | Levenhagen, Heilgeisthof
Objektbeschreibung
Dieses Angebot umfasst 2 Häuser mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 670 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.561m².
Beide Häuser werden temporär als Ferienhäuser vermietet. Haus 1 - Ferienhaus ''Storchennest'' ist eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1900 und wurde 2010 umfangreich saniert. Haus 2 - Ferienhaus ''Schwalbennest'' befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes und wurde als ehemalige Scheune im Jahr 2015 neu und umfangreich ausgebaut. Die Versorgung von Haus 2 mit Wasser/Abwasser (Hebeanlage)/Heizung/Strom erfolgt über Haus 1. Beide Häuser besitzen einen Glasfaseranschluss.
Der Blick vom Grundstück in die Ferne ist beruhigend und Balsam für die Seele. Die Nahe gelegene Hansestadt mit den 3 Kirchen ist schnell erreichbar.
Top-Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Terrasse
Kosten
| Kaufpreis | 1.200.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaufpreis pro m² | 1.791,04 EUR |
| Provision | 7,14 % |
| inkl. MwSt. | ja |
| Hinweis zur Provision | Gewerbe |
Allgemeine Informationen
| Anlageobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Ferienhaus |
| Zusatz | Ferienhäuser ''Storchennest'' & ''Schwalbennest'' |
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | gepflegt |
| Alter | Altbau |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 670,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 3.561,00 m² |
| Zimmer | 25 |
| Badezimmer | 2 |
| seperate WCs | 1 |
| Terrasse | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Stellplatz
| Kamin | ja |
|---|---|
| Gartennutzung | ja |
| möbiliert | vollmöbiliert |
| unterkellert | ja |
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Boden | Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl, Flüssiggas |
| weitere Räume / Ausstattungen | Sauna, Swimmingpool, Gäste-WC |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 22.02.2023 |
| gültig bis | 22.02.2033 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 56kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Öl, Flüssiggas |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr laut Energiepass | 1900 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Haus 1 ''Storchennest''
Haus 2 ''Schwalbennest''
Haus 2 - Flur im EG
Haus 2 - Treppe und Galerie
Haus 2 - Sauna außerhalb des Gebäudes
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Wie kleine, feine Farbkleckse reihen sich die Orte an der Peripherie um Greifswald. Im Norden des Landkreises Ostvorpommern erwartet Sie westlich nahe unserer Hansestadt das verträumte Örtchen Heilgeisthof mit ca. 100 Einwohnern.
Durch die Gemeinde Levenhagen verläuft die B109 als Zubringer zur BAB 20 zur Anschlussstelle Greifswald. Aber nicht nur die Fernverkehrsstraße verläuft hier, sondern neu ein Fahrradweg. Somit gelangt man schnell in die ca. 2 km entfernte Hansestadt Greifswald. Auch kann man Ausflüge in die nähere Umgebung mit Wiesen und Wälder durchführen sowie hat man Tuchfühlung zum Greifswalder Bodden.
Der kleinste Ort Heilgeisthof wurde erstmals 1294 urkundlich als sancti Spiritus genannt. Das Dorf entwickelte sich zum größeren Wohnplatz mit kleineren Gewerbebetrieben.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Frank Schulze
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH Lange Str. 46-50 18311 Ribnitz-Damgarten |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 2612 |
| frank.schulze@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, um Ihnen die Funktionen auf unserer Website optimal zur Verfügung zu stellen. Darüber hinaus verwenden wir Cookies, die lediglich zu Statistikzwecken, zur Reichweitenmessung oder zur Anzeige personalisierter Inhalte genutzt werden. Detaillierte Informationen über Art, Herkunft und Zweck dieser Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“ können Sie bestimmen, welche Cookies wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung verwenden dürfen. Sie haben außerdem die Möglichkeit, dem Einsatz von Cookies, die nicht Ihrer Einwilligung bedürfen, zu widersprechen. Durch Klick auf “Zustimmen“ willigen Sie der Verwendung aller auf dieser Website einsetzbaren Cookies ein. Ihre Einwilligung ist freiwillig. Sie können diese jederzeit in "Erklärung zum Datenschutz" widerrufen oder dort Ihre Cookie-Einstellungen ändern.