Details
18437 | Stralsund
Objektbeschreibung
***Traumhaftes Wohnen in Stralsund!***
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im attraktiven Kieler Ring der Hansestadt Stralsund. Diese charmante Eigentumswohnung im Dachgeschoss bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch absolute Ruhe und Gemütlichkeit.
Mit seinen gut nutzbaren Zimmern, dank der Gauben, bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie entspannende Stunden auf dem Balkon oder lassen Sie sich im Wannenbad mit Tageslicht verwöhnen.
Die großzügige Aufteilung von drei Zimmern, Diele und Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Haus, Baujahr 1994, ist äußerst gepflegt und verfügt über Annehmlichkeiten wie einen Kellerraum, Fahrradkeller und Trockenraum. Ihr Auto findet seinen Platz auf dem Stellplatz unweit der Wohnung.
Die perfekte Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kitas und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Alltag hier besonders komfortabel.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser Lage: Eine Bahnstation ist in der Nähe, und auch das Stadtzentrum ist nur etwa 4 km entfernt. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Stadtwald zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und Fahrradwege laden zu ausgedehnten Touren ein.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Balkon
- Abstellraum
- Laminatboden
Kosten
| Kaufpreis | 145.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Hausgeld | 298.00 |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Dachgeschosswohnung |
| Baujahr | 1994 |
| Wohnflaeche | 66,00 m² |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 1 |
Ausstattung
| unterkellert | ja |
|---|---|
| Bad | Badewanne, Bad mit Fenster |
| Boden | Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstelldatum | 14.09.2018 |
| gueltig bis | 13.09.2028 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 80kWh/m²a |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizientsklasse | C |
| Energiepass Baujahr | 1994 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
hofseitige Ansicht
hofseitige Ansicht
straßenseitige Ansicht
Balkon
Blick vom Balkon
Wohnen
Schlafen
Kind
Küche
Bad
Keller
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Der Stadtteil Grünthal-Viermorgen gehört zum Stadtgebiet Grünhufe. Im Stadtgebiet sind Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen in ausreichendem Maße vorhanden, gleichfalls ein Einkaufszentrum sowie einige Dienstleistungsunternehmen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den benachbarten Stadtteilen, Langendorfer Berg und dem Strelapark in Knieper West.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Über den Grünhufer Bogen gelangt man sehr schnell auf die nach Rostock führende Bundesstraße 105 und die Ortsumgehung mit der Weiterführung nach Rügen oder dem Zubringer zur Autobahn 20.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Ulf Dahlmann
Immobilienmakler
| Adresse | Sparkasse Vorpommern in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Neuer Markt 7 / 8 18439 Stralsund |
|---|---|
| Telefon | 03834 557 2041 |
| ulf.dahlmann@spk-vorpommern.de |
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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